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【多选题】【消耗次数:1】
A公司向乙银行借款,双方签订了抵押合同,将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后,抵押登记后,?A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期,因A?公司无力还款,导致纠纷。下列表述正确的是哪一个选项?
①
抵押权的效力及于办公大楼及大楼附属车库。
②
乙银行若行使抵押权,有权要求B公司搬出办公大楼。
③
抵押权的效力及于房屋租金。??
④
A公司可转让该大楼给B公司而无需乙银行的同意。
参考答案:
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相关题目
【多选题】
甲向乙借款200万,以自己的A房屋做抵押,与乙签订借款合同和抵押合同。合同签订后,双方一直未办理抵押登记。后甲又向丙银行借款300万,又以A房屋做抵押,并办理了抵押登记。两笔借款到期后,甲均未偿还,乙率先向法院提起诉讼并对甲的财产作出保全。下列说法正确的是( )。
①
乙的抵押权尚未成立,因为乙仅与甲签订抵押合同未办理抵押登记。
②
甲、乙之间的抵押合同因未办理抵押登记而无效。
③
甲、乙之间的抵押合同不因未办理抵押登记而无效。
④
对于房屋的拍卖、变卖价款,丙银行享有优先受偿权,因为丙的抵押权已依法设立。
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【单选题】
甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的
①
抵押合同有效,抵押权设立
②
抵押合同无效,但抵押权设立
③
抵押合同有效,但抵押权不设立
④
抵押合同无效,抵押权不设立
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【单选题】
房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同( )
①
可以
②
不需要
③
应当
④
可协商是否签订
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【单选题】
本案中的《抵押合同》约定,( )为抵押权人。
①
某某汽车销售公司
②
王某
③
某某银行
④
某某汽车销售公司和某某银行
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【判断题】
<p>房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。</p>
①
对
②
错
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【多选题】
甲向乙借款10万元,乙要求提供担保,甲遂委托好友丙用自有的汽车设定抵押。后甲经乙同意,将5万元债务转移给丁,并通知了丙。因甲、丁到期无力还款,乙要求行使抵押权。对此,下列表述中正确的有
①
甲将5万元债务转移给丁,未经丙同意,债务转移无效
②
甲将5万元债务转移给丁,经过乙同意,债务转移有效
③
甲将5万元债务转移给丁,未经丙书面同意,丙对该债务不承担担保责任
④
甲将5万元债务转移给丁,通知了丙,丙对该债务仍然承担担保责任
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【单选题】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是?
①
银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利
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【多选题】
甲公司将1台挖掘机出租给乙公司,为担保乙公司依约支付租金,丙公司担任保证人,丁公司以机器设备设置抵押。乙公司欠付10万元租金时,经甲公司、丙公司和丁公司口头同意,将6万元租金债务转让给戊公司。之后,乙公司为现金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司,丙公司和丁公司均已付款,但乙公司没有依约交付挖掘机。乙公司与丙公司、丁公司签订挖掘机买卖合同的效力,下列表述错误的是( )。
①
A.乙公司可以主张其与丙公司的买卖合同无效
②
B.丙公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效
③
C.乙公司可以主张其与丁公司的买卖合同无效
④
D.丁公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效
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【单选题】
一座办公大楼内各个办公室中的微机进行联网,这个网络属于( )
①
MAN
②
LAN
③
GAN
④
WAN
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【单选题】
一座办公大楼内各个办公室中的微机进行联网,这个网络属于( )
①
WAN
②
LAN
③
MAN
④
GAN
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随机题目
【单选题】
氟化钠漱口水主要针对()的口腔问题
①
消炎杀菌
②
防腐除臭
③
预防龋齿
④
增加唾液分泌
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【单选题】
下列属于牙周病的二级预防的是
①
口腔健康教育和指导
②
培养定期进行口腔检查的习惯
③
消除病变,制定相应的常规初查计划
④
采用各种药物和牙周手术方法,最大限度的治愈亚洲组织病损
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【单选题】
为了保证良好的口腔健康,预防并治疗牙龈炎
①
建议您最好每隔半年定期去口腔科洁牙一次
②
建议您最好每隔8个月去口腔科洁牙一次
③
建议您最好每隔9个月去口腔科洁牙一次
④
建议您最好每1年去口腔科洁牙一次
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【单选题】
深龋患牙的临床表现?
①
食酸甜食物不痛
②
食嵌入食物痛
③
偶尔夜间隐痛
④
温度测时一过性隐痛
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【单选题】
下列有效刷牙的是
①
选择含有大量尖锐低档摩擦剂的牙膏
②
竖刷法
③
横刷法
④
刷牙时间不超过3分钟
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【单选题】
牙龈萎缩的防治错误的是
①
养成良好的口腔卫生习惯
②
防治炎性口腔病
③
严防环境污染
④
拉锯式刷牙
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【单选题】
窝沟封闭的非适应症()
①
窝沟深,可以插入或卡住探针
②
牙萌出达到合平面即适宜作窝沟封闭,一般是萌出后4年之内
③
乳磨牙在3-4岁,第一恒磨牙在6~7岁,第二恒磨牙在11~13岁为最适宜封闭的年龄
④
牙萌出4年以上未患龋
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【单选题】
人类牙齿丧失的最主要原因是()
①
龋病
②
牙周病
③
龋病和牙周病
④
牙外伤
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【单选题】
WHO关于口腔健康标准不正确的是()
①
牙龈颜色正常
②
牙齿清洁
③
牙齿龋洞
④
牙齿不松动
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【单选题】
关于局部涂氟说法错误的是()
①
USPHS推荐每周使用一次,连续使用四周
②
局部涂氟可由非口腔专业人员进行
③
每6个月一次,每年二次涂布
④
平均可降低龋患率30%
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