【多选题】【消耗次数：1】
A公司向乙银行借款，双方签订了抵押合同，将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后，抵押登记后，?A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期，因A?公司无力还款，导致纠纷。下列表述正确的是哪一个选项？
①
抵押权的效力及于办公大楼及大楼附属车库。
②
乙银行若行使抵押权，有权要求B公司搬出办公大楼。
③
抵押权的效力及于房屋租金。??
④
A公司可转让该大楼给B公司而无需乙银行的同意。
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①
抵押合同有效，抵押权设立
②
抵押合同无效，但抵押权设立
③
抵押合同有效，但抵押权不设立
④
抵押合同无效，抵押权不设立
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①
甲将5万元债务转移给丁，未经丙同意，债务转移无效
②
甲将5万元债务转移给丁，经过乙同意，债务转移有效
③
甲将5万元债务转移给丁，未经丙书面同意，丙对该债务不承担担保责任
④
甲将5万元债务转移给丁，通知了丙，丙对该债务仍然承担担保责任
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①
银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利
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①
A.乙公司可以主张其与丙公司的买卖合同无效
②
B.丙公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效
③
C.乙公司可以主张其与丁公司的买卖合同无效
④
D.丁公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效
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甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述不正确的是：
①
银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利
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