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【单选题】【消耗次数:1】
建筑物外有永久性顶盖无围护结构的建筑面积按其( )计算。
①
结构底板水平面积的1/2
②
结构底板水平面积
③
水平投影面积的1/2
④
水平投影面积
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相关题目
【判断题】
设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,其建筑面积应按其围护结构的水平投影面积计算。
①
正确
②
错误
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【单选题】
建筑物外有永久性顶盖无围护结构但有围护设施的建筑面积按其()计算
①
结构底板水平面积的1/2
②
结构底板水平面积
③
水平投影面积的1/2
④
水平投影面积
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【单选题】
建筑物内设有局部楼层时,无围护结构的按其结构底板水平面积计算正确的是()
①
结构层高在2.20m及以上的计算全面积
②
结构层高在2.20m以下的计算全面积
③
结构净高在2.20m以上计算1/2面积
④
结构净高在2.20M及以上的计算全面积
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【单选题】
建筑物间的架空走廊无围护结构有维护设施的,应按其结构底板水平面积计算()面积。
①
2/1
②
1/2
③
3/4
④
全部
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【判断题】
有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积计算。
①
正确
②
错误
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【单选题】
根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定,下列走廊中,不是按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
①
无围护结构,有栏杆,且结构层高2.2m的室外走廊
②
无围护结构,无顶盖,有栏杆的建筑物间架空走廊
③
无围护结构,有顶盖,有栏杆,且结构层高2.2m的建筑物间架空走廊
④
大厅内设置的有栏杆,且结构层高2.2m的回廊
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【判断题】
有永久性顶盖的室外楼梯(建筑物无室内楼梯),其建筑面积按建筑物自然层的水平投影面积的计算。
①
正确
②
错误
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【判断题】
建筑物底层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
①
正确
②
错误
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【单选题】
某住宅工程,首层外墙勒脚以上结构的外围水平面积为448.38m2,2~6层外墙结构外围水平面积之和为2241.12m2,首层室外有柱雨篷水平投影面积4m2,该工程的建筑面积为()m2。
①
2639.5
②
2743.5
③
2689.5
④
2691.5
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【单选题】
一幢六层住宅,勒脚以上结构的外围水平面积每层为448.38m2,六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108m2,则该工程的建筑面积为()m2
①
556.38
②
502.38
③
2744.28
④
2798.28
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随机题目
【单选题】
物价指数法只能用于确定设备的()。
①
复原重置成本
②
更新重置成本
③
实体贬值
④
功能性贬值
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【单选题】
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。
①
成本法
②
市场比较法
③
残余估价法
④
收益法
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【单选题】
评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是()。
①
在用续用假设
②
公开市场假设
③
清算假设
④
会计主体假设
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【单选题】
运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了()因素。
①
技术因素
②
功能因素
③
地域因素
④
时间因素
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【单选题】
折现率本质上是()。
①
期望投资报酬率
②
无风险报酬率
③
超额收益率
④
风险报酬率
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【单选题】
运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是()。
①
时间因素
②
地域因素
③
功能因素
④
个别因素
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【单选题】
对资产评估方法具有约束性的是()。
①
评估主体
②
评估客体
③
评估价值类型
④
评估程序
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【单选题】
城镇土地的基准地价是()。
①
某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
②
某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
③
某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
④
某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
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【单选题】
某机器设备1988年6月购进,1996年6月评估时,名义已使用年限是8年。根据该资产技术指标,正常使用情况下,该机器每天应工作8小时,而实际每天工作6.5小时。该机器的实际已使用年限为()。
①
8年
②
6.5年
③
10.2年
④
以上都不是
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【单选题】
下列影响属于经济性贬值的影响因素有()。
①
社会需求下降
②
使用时间长
③
技术进步变化
④
使用强度的大小
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