【单选题】
A公司将其拥有的某产品的商标许可B公司使用,许可使用期为5年。按许可协议,B公司每年将使用该商标新增利润的30%支付给A公司。B公司拟年产该商标产品10万台,每台市场售价为100元,公司预期各年销售利润率为15%。若折现率为10%,则该商标使用权的评估值约为()。
【单选题】
某企业5年前获得一项专利,法定寿命为10年,现对其价值进行评估。经专家估算,至评估基准日,其重置成本为120万元,尚可使用3年,则该项专利的评估价值为()。
【多选题】
地产作为一类资产,它可能出现的贬值损失主要有()
【单选题】
某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。
【多选题】
我国的城市地产市场分为一级市场和二级市场,与一级市场相对应的价格包括()。
【单选题】
被评估建筑物账面价值/span80万元,1995年建成,要求评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%、3%、2%,该建筑物的重置成本最接近于()。
【多选题】
对于楼面地价与土地单价之间的关系,下列说法中正确的是()
【多选题】
假设开发法中的投资利润是以()为计算基础的。
【单选题】
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了 A、B、C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近()