【多选题】【消耗次数:1】
下列关于业主的权利和义务,表述正确的是( )。
A业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利
B业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
C业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
D业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务
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【判断题】 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;但可以以放弃权利为由不履行义务。
①  正确
②  错误
【判断题】 收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益。
①  正确
②  错误
【多选题】 业主对专业部分以外的共有部分,( )。
①  A.如不享有权利,可以不承担义务
②  B.享有权利,承担义务
③  C.不得以放弃权利不履行义务
④  D.可以放弃权利,不履行义务
【单选题】 按份共有人在共有关系中享有权利、承担义务的依据是()
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【多选题】 《中华人民共和国民法典》规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有,经业主共同决定,可以用于()等共有部分的维修、更新和改造。
①  电梯
②  屋顶
③  外墙
④  无障碍设施
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①  所有权
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【单选题】 根据《中华人民共和国民法典》规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于()。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
①  物业共有部分的养护
②  物业共有部分的能源费支出
③  电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造
④  业主委员会工作经费开支
【判断题】 用益物权是非所有权人对他人所有之物所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
①  正确
②  错误
【单选题】 根据《中华人民共和国民法典》规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于()。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
①  A.物业共有部分的养护
②  B.物业共有部分的能源费支出
③  C.电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造
④  D.业主委员会工作经费开支
【单选题】 建筑物的使用部分包含()。
①  各种房间和楼梯
②  主要使用房间和门厅
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④  主要使用房间和交通联系部分
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①  正确
②  错误
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①  正确
②  错误
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①  正确
②  错误
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①  正确
②  错误
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①  正确
②  错误
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①  正确
②  错误
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③  <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/8232717CA949997B810271DA3C35197D.png title=16-3.png alt=16-3.png/>
④  <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/3FEFE2F24286C82B497249890B0822E3.png title=16-4.png alt=16-4.png/>
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②  <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/B8E986BA52AF5864C52838FD95E4E506.png title=21-2.png alt=21-2.png/>
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