【判断题】
从资产评估实务的角度看,收益法评估主要涉及到以下3个关键因素:收益额、收益年限、折现率。
【判断题】
选择重置成本时,在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选择复原重置成本;在无复原重置成本时可采用更新重置成本。
【判断题】
资产评估的成本法比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更趋于公平合理,成本法一般较适合于单项资产和特定用途资产的评估。
【判断题】
资产评估报告中应写明评估报告提交委托方的具体时间,评估报告原则上应在确定的评估基准日后2个月内提出。
【判断题】
采用市场法进行资产评估时,必须以完全相同的资产近期交易价格作为基础,来判断资产价值的评估过程。
【判断题】
在进行企业价值评估时,由于在市场上很难找到两个相类似的企业,所以一般很难采用市场法进行评估。
【判断题】
功能性贬值是指由于技术进步所导致的资产贬值即无形损耗。
【判断题】
采用市场法对资产进行评估的理论依据是,在市场经济条件下,商品(资产)的价格受供求规律的影响。
【判断题】
市场法一般不适用于专用机器设备和大部分的无形资产,以及受到地区、环境等严格限制的一些资产评估。