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【多选题】【消耗次数:1】
对于楼面地价与土地单价之间的关系,下列说法中正确的是()
①
楼面地价一定大于土地单价
②
楼面地价一定小于土地单价
③
楼面地价可以等于土地单价
④
楼面地价可以小于土地单价
⑤
楼面地价可以大于土地单价
参考答案:
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相关题目
【单选题】
某宗土地,土地单价为10 000元/平米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平米。
①
5 000
②
1 250
③
800
④
20 000
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【单选题】
有一宗地,占地面积为/span500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()。
①
1000元/平方米
②
1500元/平方米
③
2100元/平方米
④
2800元/平方米
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【单选题】
最能反映土地价格高低的是()。
①
土地单价
②
土地总价
③
楼面地价
④
出让底价
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【单选题】
城镇土地的基准地价是()。
①
某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
②
某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
③
某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
④
某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
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【多选题】
以下属于补缴土地价款的情形的是( )。
①
划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨国有土地进行经营性建设、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款
②
转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款
③
改变出让国有土地使用权出让合同约定的容积率但不改变土地用途
④
改变国有土地使用权出让合同约定的土地用途的
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【单选题】
采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①
整个开发期
②
开发期+准备期
③
销售期
④
开发期一半
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【单选题】
采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是( )。
①
土地取得费
②
土地取得费+土地开发费
③
土地开发费
④
土地取得费+土地开发费+利息
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【多选题】
成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①
利息
②
利润
③
税费
④
土地增值收益
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【单选题】
地价是()。
①
土地中投入的资本
②
地租的资本化
③
土地使用权的价格
④
土地的价值
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【多选题】
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()
①
城镇基准地价
②
基准地价修正系数
③
宗地容积率
④
宗地的开发成本
⑤
宗地的开发程度
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随机题目
【单选题】
公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依法向( )提起诉讼
①
人民政府
②
人民检察院
③
人民法院
④
公安局
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【单选题】
赔偿义务机关赔偿损失后,应当行使其追偿权。工作人员或受委托的组织或者个人承担部分或者全部赔偿费用的前提是有故意或者( )
①
过失
②
重大过失
③
过错
④
重大过错
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【单选题】
国家赔偿的行政赔偿义务机关不可以是( )
①
行政机关
②
行政复议机关
③
行政机关委托的组织
④
法律、法规授权行使行政职能的组织
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【单选题】
李某因旷工不服本行政机关给予的行政处分,他应当( )
①
依法提出行政复议
②
依法提出申诉
③
依法向法院起诉
④
依法向上级主管机关申请撤销
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【单选题】
行政复议期间,具体行政行为不停止执行,但是在( )的情况下,可以停止执行
①
申请人申请停止执行
②
当事人协商认为可以停止执行
③
法律规定停止执行
④
人民法院认为可以停止执行
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【单选题】
行政复议时,被申请人应当自收到申请书副本或者申请笔录复印件之日起( )内,提出书面答复,并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料
①
1日
②
3日
③
7日
④
10日
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【单选题】
对复议中被申请人提供的书面答复和作出具体行政行为的有关材料,申请人、第三人在复议过程中( ),但涉及国家、商业秘密或者个人隐私除外
①
经被申请人同意可以查阅
②
不可以查阅
③
经复议机关准许可以查阅
④
可以查阅
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【单选题】
行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时,认为其依据不合法,本机关有权处理的,应当在( )内依法处理
①
15日
②
30日
③
45日
④
60日
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【单选题】
行政机关组织听证的费用应当由( )承担。
①
申请人
②
行政机关
③
利害关系人
④
听证参加人
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【单选题】
行政机关应当将法律、法规、规章规定的有关行政许可的事项、依据、条件、数量、程序、期限及需要提供的全部材料的目录和申请书文本等在( )公示。
①
电视
②
报纸
③
办公场所
④
行政机关网站
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