【单选题】【消耗次数：1】
下列关于市场法价值评估的说法中，不正确的是（ ）。
①
市场法所依据的基本原理是可比交易原则
②
价值比例的确定是市场法应用的关键
③
市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法
④
上市公司比较法和交易案例法都是通过对市场上可比交易数据的分析得出被评估企业的价值
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【单选题】
运用市场法评估房地产价值时，关于收集交易实例的说法不正确的是（ ）。
①
收集的交易实例应尽可能多
②
交易实例的内容应包括房地产基本情况、成交日期、成交价格等
③
交易实例必须真实
④
为减少工作量，可以简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例
【多选题】
下列各项中，属于市场法评估企业价值步骤的有（ ）。
①
选择可比对象
②
将被评估企业与可比对象进行比较
③
将调整前的价值比率应用于被评估企业
④
选择用于被评估企业的价值比率
⑤
规范被评估企业和可比对象的财务报表
【单选题】
方案比较法的主要缺点是： 。
①
初选方案由设计者凭经济进行粗略的分析，在众多的方案中选出2~3个设计者认为好的方案，由于设计人员的经验和水平的不同，所提的方案不一定全面，有时可能在初选时就忽略了最优方案，从而选取的方案只能是次优方案。
②
方案比较法的计算工作量大，牵涉面广，计算工作量非常繁重。
③
不能够考虑各种因素，难以从质和量两方面来比较评价各种方案，权衡优劣，最终选取符合要求的最佳方案。
④
ABC都是
【多选题】
关于要素比较法的局限性，说法正确的是（）
①
基准岗位的薪酬水平是由市场薪酬水平决定的，它不一定满足内部一致性
②
该评价方法受主观因素的影响较大
③
该方法缺少把基准岗位的薪酬金额分配到薪酬要素中的规范方法
④
该方法的结构较为复杂，不太容易被理解
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