【多选题】
下列各项中,不应计入交易性资产取得成本的是( )
【多选题】
下列有关投资性房地产确认时点或转换日的确定,表述正确的有( )
①
准备增值后转让的土地使用权,确认时点为停止自用、准备增值后转让的日期
②
持有以备经营出租的空置建筑物,确认时点为董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其用于经营租赁且持有意图短期内不再发生变化的日期
③
自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租的,转换日为租赁开始日
④
投资性房地产改为存货的,转换日为租赁期届满,企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新用于对外销售的日期
【多选题】
下列有关固定资产的表述中,正确的有
①
与固定资产有关的经济利益预期实现方式发生重大变化,企业应当相应改变固定资产折旧方法
②
已达到预定可使用状态但未办理竣工决算的固定资产按暂估价值入账
③
固定资产预计净残值和折旧方法的改变属于会计估计变更
④
特殊行业的固定资产,存在弃置费用的,应当将弃置费用的现值计入相关固定资产成本
【多选题】
估计无形资产使用寿命应考虑的主要因素有
④
以该资产在该行业运用的稳定性和生产的产品或服务的市场需求情况
【多选题】
下列各项中,会引起固定资产账面价值发生变化的有
【判断题】
在采用公允价值模式计量下,企业应当在购入投资性房地产时,借记“投资性房地产”科目,贷记“银行存款”的科目。
【判断题】
企业购入的土地使用权,先按实际支付的价款计入无形资产,待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,再将其账面价值转入在建工程。
【判断题】
企业采用的折旧方法中,年数总和法计算折旧额时,在固定资产使用初期不考虑净残值,只有在最后两年才考虑净残值的问题。
【判断题】
金融资产在初始确认时分为交易性金融资产,持有至到期投资,贷款和应收款项及可供出售金融资产.上述分类一旦确定,不得变更.
【判断题】
作为存货的房地产转换为公允价值模式下的投资性房地产,转日的公允价值大于账面价值,按照其差额计入“资本公积—其他资本公积”