【判断题】
收益法是根据将利求本的思路,采用本金化和折现的方法来判断和估算资产价值的评估方法。
【判断题】
资产在全新状态下,其重置成本和历史成本是相等的。
【判断题】
评估方法的科学性,不仅在于方法本身,更重要的是评估方法必须严格与评估的价值类型相匹配。
【判断题】
收益法的缺点主要表现在受主观判断和未来不可预见因素的影响较大。
【判断题】
资产只要有成本,就能使用成本法对其进行价值评估。
【多选题】
应用市场法必须具备的前提条件是( )。
②
必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
③
可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数
【多选题】
造成资产经济性贬值的主要原因有( )。
【多选题】
采用收益途径进行资产评估的基本前提包括( )。
②
资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量