【多选题】【消耗次数：1】
成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（ ）来确定土地价值的方法 。
①
利息
②
利润
③
税费
④
土地增值收益
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【单选题】
在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为
①
收益法
②
成本法
③
市场法
④
路线价估价法
【单选题】
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（）。
①
企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
②
因城市实施规划，国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
③
由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建筑后转让的房地产
④
企业之间交换房地产
【单选题】
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。
①
转让国有土地使用权的甲公司
②
出售写字楼的乙公司
③
出租住房的孙某
④
出售商铺的潘某
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【多选题】
如何预防网络交友造成的危害( )
①
A.树立正确的网络交友观
②
B.增强网络交友人员的道德观念
③
C.不提高网络交友的诚信度
④
D.制定网络交友的道德规范和相关法律