【单选题】【消耗次数:1】
某宗房地产交易的成交价格为200万元,其中首期支付40%,余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%,套内建筑面积为120平方米,假定折现率为4%,则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为( )元/平方米。
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【单选题】 某宗土地2,000平方米,土地上建造了一栋10层高的宾馆,宾馆的首层建筑面积为1,200平方米,第2层到第10层每层建筑面积为1,000平方米。则由此计算出的建筑容积率为( )。
①  0.6
②  5.1
③  2
④  6
【简答题】 某企业2019年拥有位于市郊的土地面积为1万平方米,单独建造的地下建筑面积为4千平方米,该市规定的城镇土地使用税税率为2元/平方米。则该企业2019年度应缴纳的城镇土地使用税为多少?
【单选题】 有一宗地,占地面积为/span500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()。
①  1000元/平方米
②  1500元/平方米
③  2100元/平方米
④  2800元/平方米
【单选题】 如果某房地产的售价为 5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于()。
①  9%
②  12.5%
③  7.5%
④  5%
【单选题】 某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元,建筑物的年纯收益为()。
①  8600元
②  8800元
③  9000元
④  12000元
【单选题】 已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于()。
①  50
②  60
③  80
④  100
【单选题】 一个总建筑面积为15万平方米的住宅小区工程应是一项( )等的一般工业与民用建筑工程。
① 
② 
③ 
④ 
【单选题】 工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证
①  20
②  30
③  40
④  50
【单选题】 在计算建筑面积时,室外爬梯的建筑面积怎样计算()。
①  按其地板水平投影面积的1/2计算
②  结构层高在2.2m以上的计算全面积
③  不计算建筑面积
④  结构净高在2.1m以上的计算全面积
【单选题】 城镇人均住房建筑面积达()平方米,农村人均住房建筑面积达47.3平方米。百姓的居住梦实现了从“居者忧其屋”到“居者有其屋”再到“居者优其屋”的转变。
①  35
②  37
③  39
④  40
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【单选题】 术后康复第1阶段康复治疗重点不包括
①  消肿止痛
②  促进血液循环
③  预防感染
④  防止下肢深静脉血栓形成
⑤  增加关节活动度
【单选题】 术后8周的康复目标是
①  肌力达到V级
②  主动屈伸髋正常
③  步态正常
④  日常生活能力正常
⑤  能够进行适宜的运动
【单选题】 术后康复第2阶段是指
①  术后1-3天
②  术后3天-2周
③  术后2-4周
④  术后5-12周
⑤  术后12周以后
【单选题】 术后第几天开始患肢的被动关节活动度练习
①  第1天
②  第2天
③  第3天
④  第4天
⑤  第5天
【单选题】 下肢静脉血栓最严重的并发症是
①  下肢溃烂
②  脑梗死
③  心肌梗死
④  肺栓塞
⑤  肠系膜动脉栓塞
【单选题】 膝关节肌止点是
①  髌上囊
②  髌骨
③  股骨内髁
④  肱骨外髁
【单选题】 股四头肌腱宽度
①  15-20mm
②  20-27mm
③  28-42mm
④  45-50mm
⑤  60mm
【单选题】 股四头肌腱厚度
①  <5mm
②  6-10mm
③  11-15mm
④  16-20mm
⑤  >21mm
【单选题】 Laurin测量,正常∠AB大小
①  <11°
②  >11°
③  <20°
④  >20°
【单选题】 关节囊内(滑膜外)结构不包含
①  髌下脂肪垫
②  髌上脂肪垫
③  股骨前脂肪垫
④  髌下深囊
⑤  髌软骨