【单选题】【消耗次数：1】
某宗房地产交易的成交价格为200万元，其中首期支付40%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为120平方米，假定折现率为4%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（ ）元/平方米。
①
14654
②
14802
③
15000
④
16282
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相关题目
【单选题】
某宗土地2,000平方米，土地上建造了一栋10层高的宾馆，宾馆的首层建筑面积为1,200平方米，第2层到第10层每层建筑面积为1,000平方米。则由此计算出的建筑容积率为( )。
①
0.6
②
5.1
③
2
④
6
【简答题】
某企业2019年拥有位于市郊的土地面积为1万平方米，单独建造的地下建筑面积为4千平方米，该市规定的城镇土地使用税税率为2元/平方米。则该企业2019年度应缴纳的城镇土地使用税为多少？
【单选题】
有一宗地，占地面积为/span500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）。
①
1000元/平方米
②
1500元/平方米
③
2100元/平方米
④
2800元/平方米
【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
【单选题】
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（）。
①
8600元
②
8800元
③
9000元
④
12000元
【单选题】
已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于（）。
①
50
②
60
③
80
④
100
【单选题】
在计算建筑面积时，室外爬梯的建筑面积怎样计算（）。
①
按其地板水平投影面积的1/2计算
②
结构层高在2.2m以上的计算全面积
③
不计算建筑面积
④
结构净高在2.1m以上的计算全面积
【单选题】
城镇人均住房建筑面积达（）平方米，农村人均住房建筑面积达47.3平方米。百姓的居住梦实现了从“居者忧其屋”到“居者有其屋”再到“居者优其屋”的转变。
①
35
②
37
③
39
④
40
随机题目
【单选题】
如果经济低于充分就业水平，价格水平固定，（ ）能使经济更接近于充分就业。
①
政府支出的削减或税收的增加
②
政府支出或税收的削减
③
政府支出或税收的增加
④
政府支出的增加或税收的削减
【单选题】
货币供给增加使LM曲线右移，若要均衡收入变动接近于LM曲线的移动量，则必须 ( ) 。
①
LM曲线陡峭，IS曲线也陡峭
②
LM曲线和IS曲线一样平缓
③
LM曲线陡峭，而IS曲线平缓
④
LM曲线平缓而IS曲线陡峭
【单选题】
下列 ( ) 情况中，增加货币供给不会影响均衡收入
①
LM曲线陡峭，而IS曲线平缓
②
LM曲线陡峭，IS曲线也陡峭
③
LM曲线平缓，而IS垂直
④
LM曲线和IS曲线一样平缓
【单选题】
在开放经济中，国内总需求的增加将引起：（ ）
①
国内生产总值增加，贸易收支状况改善
②
国内生产总值增加，贸易收支状况恶化
③
国内生产总值增加，贸易收支状况不变
④
国内生产总值减少，贸易收支状况改善
【单选题】
在开放经济中，出口的增加将引起：（ ）
①
国内生产总值增加，贸易收支状况改善
②
国内生产总值增加，贸易收支状况恶化
③
国内生产总值增加，贸易收支状况不变
④
国内生产总值不变，贸易收支状况改善
【单选题】
人民币汇率升值是指 ( )
①
人民币与美元的比率由1：0.2变为1：0.25
②
人民币与美元的比率由1：0.2变为1：0.18
③
人民币与美元的比率由5：1变为2：0.4
④
人民币与美元的比率由1：0.2变为2：0.4
【单选题】
在固定汇率制下，一国货币对他国货币的汇率 （ ）
①
绝对固定，没有一点变动
②
基本固定，在一定范围内波动
③
由外汇市场的供求关系决定
④
是由中央银行对外汇市场进行各种形式的干预活动决定的