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【单选题】【消耗次数:1】
某混合结构单层厂房经评估人员现场勘查后打分情况为:结构部分(G)80分、装修部分(S)70分,设备部分(B)50分。已知G=0.5,S==0.4,B=0.1。该厂房耐用年限为50年,实际已使用20年。按打分法权重60%、使用年限法权重40%计算该厂房加权平均成新率为( )。
①
59.80%
②
65.2%
③
66.67%
④
67.8%
参考答案:
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相关题目
【单选题】
天辰公司2010年1月更新改造一厂房,发生资本化支出100万,该厂房原价200万,预计使用10年,已经使用3年,采用年限平均法计提折旧,无残值。更新改造工程于2010年9月完工,厂房达到预定可使用状态,预计使用年限由10年延长为13年,折旧方法和预计净残值不变,则2010年该厂房应当计提的折旧额为【】万元。(计算结果保留两位小数)
①
6
②
6.43
③
7.67
④
8.1
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【单选题】
某资产于1998年5月购进,当时预计使用年限10年。2003年5月评估,其实际使用年限为4年,预计尚可使用5年。该资产的成新率为()。
①
0.5
②
0.6
③
0.44
④
0.56
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【单选题】
西南地区某排架单层厂房,需要解决跨中采光问题,且厂房内有较高的通风要求,该厂房应设置()。
①
侧窗
②
组合窗
③
天窗
④
单层窗
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【单选题】
建筑物的设计使用年限为50年,适用( )。
①
临时性结构
②
易于替换的结构构件
③
普通房屋和构筑物
④
纪念性建筑和特别重要的建筑结构
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【判断题】
单层工业厂房的分类很多,有:按用途分的、按生产状况的、按结构形式的。
①
正确
②
错误
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【单选题】
某机器设备1988年6月购进,1996年6月评估时,名义已使用年限是8年。根据该资产技术指标,正常使用情况下,该机器每天应工作8小时,而实际每天工作6.5小时。该机器的实际已使用年限为()。
①
8年
②
6.5年
③
10.2年
④
以上都不是
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【单选题】
建筑物的设计使用年限为50年,适用[填空]。
①
临时性结构
②
易于替换的结构构件
③
普通房屋和构筑物
④
纪念性建筑和特别重要的建筑结构
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【单选题】
某宗工业用地最高出让年限为40年,实际转让年限为35年,若还原利率为9%,则年限修正系数为( )。
①
0.992
②
0.982
③
0.981
④
0.875
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【判断题】
在评估操作实务中,评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。
①
正确
②
错误
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【单选题】
某宗土地年金收益额为10000元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估值最有可能为( )。
①
100000元
②
126310元
③
85136元
④
200000元
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随机题目
【判断题】
下列向量组是线性相关的<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/BA41F12D27135ABDF3D5F579E9CA3B4E.png title=4.png alt=4.png/>
①
正确
②
错误
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【判断题】
共集电极电路没有电压放大作用。
①
正确
②
错误
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【单选题】
射极输出器的输出电阻小,说明该电路( )。
①
带负载能力差
②
没有影响
③
带负载能力强
④
减轻后级负荷
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【单选题】
采用脱机外围设备操作技术的计算机系统中,计算机系统中至少需要()台计算机。
①
1
②
2
③
3
④
4
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【判断题】
共享设备是指允许多个作业在同一时刻使用的设备。()
①
正确
②
错误
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【判断题】
文件系统要负责文件存储空间的管理,但不能完成文件名到物理地址的转换。()
①
正确
②
错误
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【判断题】
进程执行的相对速度不能由进程自己来控制。()
①
正确
②
错误
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【判断题】
操作系统是系统软件中的一种,在进行系统安装时可以先安装其它软件,然后再装操作系统。()
①
正确
②
错误
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【单选题】
下面4种多机系统中,节点彼此耦合最紧密的是()。
①
多处理器系统
②
多计算机系统
③
网络系统
④
分布式系统
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【单选题】
下列属于故障管理的是( )。
①
对所有的网络设备和网络通道的异常运行情况进行实时监视
②
负责监视整个网络的性能
③
负责完成整个网络系统的配置
④
负责对访问网络系统的操作人员进行安全检查
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