采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 土地取得费

② 土地取得费+土地开发费

③ 土地开发费

④ 土地取得费+土地开发费+利息

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① 整个开发期

② 开发期+准备期

③ 销售期

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【多选题】下列哪些费用属于土地征用及迁移补偿费，______。

① 征地动迁费

② 土地使用权出让金

③ 安置补助费

④ 土地清理费

⑤ 临时设施费

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【多选题】基础设施建设费是土地开发过程中发生的各种基础设施建设费，包括（　　）。

① 道路

② 供水

③ 供气

④ 排污

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【判断题】征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

① 正确

② 错误

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【单选题】在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（）

① 建筑安装工程费

② 公共配套设施建设费

③ 土地费用

④ 基础设施建设费

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【多选题】成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（）来确定土地价值的方法。

① 利息

② 利润

③ 税费

④ 土地增值收益

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【单选题】新开发的土地通常采用（）估价。

① 市场法

② 收益法

③ 成本法

④ 基准地价系数修正法

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【单选题】在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为

① 收益法

② 成本法

③ 市场法

④ 路线价估价法

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【单选题】通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付______。

① 土地征用费

② 土地使用权出让金

③ 土地开发费

④ 土地补偿费

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【单选题】（）不是土地开发的工作内容。

① 道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明等基础设施建设工作

② 等基础设施建设工作

③ 为实现土地储备、完成前期开发工作等进行的投融资活动

④ 规划土地用途

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【单选题】应收款项属于企业的

① 短期债权

② 长期债权

③ 短期债务

④ 长期债务

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【单选题】短期借款利息应计入

① 管理费用

② 销售费用

③ 财务费用

④ 制造费用

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【单选题】商业承兑汇票到期无法偿还时，承兑企业应进行的账务处理是

① 转作短期借款

② 转作应付账款

③ 转作其他应付款

④ 不进行账务处理

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【多选题】下列各项属于资产负债表中“货币资金”项目内容的是

① 应收账款

② 库存现金

③ 银行存款

④ 其他货币资金

⑤ 现金等价物

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【多选题】目前发出存货允许使用的计价方法有

① 个别计价法

② 先进先出法

③ 加权平均法

④ 移动加权平均法

⑤ 后进先出法

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【单选题】下列经济业务中，能引起所有者权益总额发生减少的是

① 用资本公积转增资本

② 本年度发生亏损

③ 用盈余公积转增资本

④ 用盈余公积弥补亏损

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【单选题】加速折旧意味着

① 加大前期折旧

② 加大后期折旧

③ 固定资产提前报废

④ 固定资产推后报废

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【单选题】无形资产摊销时，应将其摊销价值计入的账户是

① 无形资产摊销

② 期间费用

③ 管理费用

④ 营业外支出

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【单选题】下列各项，不影响企业营业利润的是

① 商品销售收入

② 劳务收入

③ 罚款收入

④ 固定资产出租收入

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【单选题】银行存款清查时与“银行对账单”相核对的是

① 银行存款总账

② 银行存款日记账

③ 银行存款收付款凭证

④ 银行存款余额调节表

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