【单选题】【消耗次数:1】
新开发的土地通常采用( )估价。
市场法
收益法
成本法
基准地价系数修正法
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【多选题】 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()
①  城镇基准地价
②  基准地价修正系数
③  宗地容积率
④  宗地的开发成本
⑤  宗地的开发程度
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①  整个开发期
②  开发期+准备期
③  销售期
④  开发期一半
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是( )。
①  土地取得费
②  土地取得费+土地开发费
③  土地开发费
④  土地取得费+土地开发费+利息
【单选题】 设备资产评估的主要方法有成本法、市场法和收益法。( )
① 
② 
【单选题】 本讲提到,进行知识产权()的方法有收益法、市场法、成本法。
①  价值评估
②  金融撬动
③  商业模式
④  知识产权证券化交易
【单选题】 城镇土地的基准地价是()。
①  某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
②  某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
③  某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
④  某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
【多选题】 运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括( )。
①  土地使用年限
②  期日因素
③  土地等级
④  容积率
【单选题】 采用假设开发法估价,利息的计算基数为( )。
①  建造费用
②  建造费用+专业费用
③  建造费用+专业费用+利润
④  建造费用+专业费用+地价
【多选题】 成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①  利息
②  利润
③  税费
④  土地增值收益
【判断题】 专利权评估主要采用收益法,在特殊情况下也可以采用成本法。
①  正确
②  错误
随机题目
【单选题】 急性乳腺炎最常见的致病菌是
①  溶血性链球菌
②  肺炎球菌
③  白色葡萄球菌
④  厌氧菌
⑤  金黄色葡萄球菌
【单选题】 经产妇,28岁,妊娠30周,阴道分泌物增多半个月。查体:外阴可见多个鸡冠状、指状突起。该患者不适宜的治疗是
①  局部微波
②  干扰素软膏局部涂擦
③  局部冷冻
④  激光治疗
⑤  三氯醋酸局部涂擦
【单选题】 针对女性患者,诊断淋病的金标准是
①  尿培养
②  血培养
③  宫颈管分泌物培养
④  血清学检查
⑤  阴道分泌物培养
【单选题】 关于淋病的描述,正确的是
①  淋病是仅次于艾滋病的性传播疾病
②  淋菌主要侵袭生殖、泌尿系统黏膜
③  淋菌可存在于生殖道分泌物中,但不能长期潜伏在生殖道黏膜腺体内
④  性接触系淋病传染方式,但不是主要方式
⑤  孕妇感染淋菌应及时终止妊娠以防引起胎儿畸形
【单选题】 对我国目前的艾滋病(AIDS)流行特征的描述错误的是
①  AIDS疫情仍呈上升趋势
②  流行地区广泛,地区差异性大,疫情主要出现在农村和经济不发达地区
③  AIDS由一般人群向高危人群扩散
④  三种传播途径并存,吸毒者和性传播是新发感染的主要途径
⑤  AIDS发病及死亡情况严重
【单选题】 女,24岁。近期有不洁性交史。检查:右侧外阴大阴唇可见一元钱硬币大、硬韧、无痛隆起物。本例最可能的诊断是
①  淋病
②  尖锐湿疣
③  生殖器疱疹
④  巨细胞病毒感染
⑤  梅毒
【单选题】 IVF-ET适用于
①  平衡易位携带者
②  无精症
③  单基因病患者
④  染色体病患者
⑤  输卵管梗阻
【单选题】 大多数生殖中心采用的人工授精方式是
①  IVI
②  ICI
③  IUI
④  DIPI
⑤  AID
【单选题】 植入前遗传学诊断的取材不包括
①  胚胎
②  精子
③  第一极体
④  第二极体
⑤  卵裂球
【单选题】 人类辅助生殖技术的核心技术是
①  阴道内人工授精
②  穿刺排卵
③  控制性超促排卵
④  体外受精-胚胎移植
⑤  经阴道输卵管内人工授精