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【单选题】【消耗次数:1】
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的。
①
土地的功能性贬值
②
建筑物的功能性贬值
③
土地的经济性贬值
④
建筑物的经济性贬值
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相关题目
【多选题】
建筑物的功能性贬值是指由于( )等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
①
建筑物用途与使用强度不合理
②
建筑物使用年限已久
③
建筑物设计以及结构上的缺陷
④
建筑物的装修、设备与总体功能不协调
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【多选题】
引起建筑物功能性贬值的因素主要有()。
①
政策变化
②
建筑物使用强度不够
③
建筑物用途不合理
④
建筑物设计不合理
⑤
周围环境发生变化
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【判断题】
折旧贬值包括实体性损耗、功能性贬值以及经济性贬值。
①
正确
②
错误
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【判断题】
二手车的各种陈旧性贬值一般包括实体性贬值,功能性贬值和经济性贬值。
①
正确
②
错误
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【判断题】
在实际工作中,机器设备的经济性贬值和功能性贬值都是可以单独估算的。
①
正确
②
错误
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【判断题】
水工建筑物按其用途可分一般性水工建筑物和专门性水工建筑物。
①
正确
②
错误
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【单选题】
超额投资成本造成的功能性贬值为( )。
①
更新重置成本—复原重置成本
②
复原重置成本—更新重置成本
③
重置成本—历史成本
④
历史成本—重置成本
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【多选题】
造成资产经济性贬值的主要原因有( )。
①
该项资产技术落后
②
该项资产生产的产品需求减少
③
社会劳动生产率提高
④
政府公布淘汰该类资产的时间表
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【判断题】
功能性贬值是指由于技术进步所导致的资产贬值即无形损耗。
①
正确
②
错误
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【单选题】
下列影响属于经济性贬值的影响因素有()。
①
社会需求下降
②
使用时间长
③
技术进步变化
④
使用强度的大小
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随机题目
【判断题】
设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,其建筑面积应按其围护结构的水平投影面积计算。
①
正确
②
错误
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【单选题】
测定某一定额项目的基本工作时问为6min,辅助工作时间是基本工作时间的12%,准备与结束时间、休息时间和不可避免的中断时间各占作业时间的15%、10%和5%,则该项目的定额时间是( )min。
①
8.736
②
8.52
③
8.425
④
8.353
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【单选题】
某住宅工程,首层外墙勒脚以上结构的外围水平面积为448.38m2,2~6层外墙结构外围水平面积之和为2241.12m2,不封闭的凹阳台的水平面积之和为108m2,室外悬挑雨篷水平投影面积4m2,该工程的建筑面积为( )m2。
①
2639.5
②
2743.5
③
2689.5
④
2635.5
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【判断题】
当设计要求与定额项目的内容不完全一致时,可直接套用定额的预算基价及工料机消耗量,计算该分项工程的直接工程费以及工料机需用量。
①
正确
②
错误
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【判断题】
定额编制方法有技术测定法、经验估工法、统计计算法 、比较类推法。
①
正确
②
错误
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【单选题】
建筑物外有永久性顶盖无围护结构的建筑面积按其( )计算。
①
结构底板水平面积的1/2
②
结构底板水平面积
③
水平投影面积的1/2
④
水平投影面积
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【单选题】
无永久性顶盖的架空通廊 ( )。
①
不计算其建筑面积
②
按结构底板计算1/2建筑面积
③
按结构底板计算建筑面积
④
按投影面积计算
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【判断题】
人工单价由基本工资、工资性补贴、辅助工资三部分组成。
①
正确
②
错误
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【判断题】
有永久性顶盖的室外楼梯(建筑物无室内楼梯),其建筑面积按建筑物自然层的水平投影面积的计算。
①
正确
②
错误
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【判断题】
投资估算是可作为项目实施阶段工程造价的控制目标限额。
①
正确
②
错误
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