【单选题】
2005年5月31日,甲施工单位与鸿裕公司签订了一个协议,约定甲租用鸿裕公司所有的货场堆放水泥,期限为一个月,甲须于6月30日清理并交回该货场。在此期间,甲在货场内建起了一个简易工棚供保管员居住。期满后,甲一直没有按约定清理并交还货场。则鸿裕公司向甲提出以下哪个主张是不正确的?
【单选题】
何某欲将自己的一套旧房卖与乔某,双方签订了买卖合同,乔某支付了全部价款,但没有办理登记手续。因搬家累赘,何某提出将房间内的家具低价卖给乔某,乔某称自己没有足够的现金,只能先交一半,余款一个月内付清,何某同意。几日后,乔某搬进何某的旧房居住。以下说法正确的是?
②
乔某已经取得房屋的所有权,但尚未取得家具的所有权
③
乔某已经取得家具的所有权,但尚未取得房屋的所有权
【单选题】
马某将收藏的件明代瓷器出售给冯某,冯某当场付清价金,约定马某10天后交货。第二天,季某听说此事后,表示愿以双倍价钱购买,马某当即决定卖给季某,约定3天后交货,并收取一成定金。冯某得知此事后,诱骗马某7岁的儿子将瓷器从家中取出给他。以下关于该瓷器所有权归属的说法,正确的是?
①
冯某已经取得瓷器的占有,可认为马某已经履行合同,所有权归冯某
③
马某又卖给季某的行为有违诚实信用原则,应认定无效,所有权属于冯某
④
因与季某约定的交货期限较早,故所有权应属于季某
【单选题】
农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲的何种权利?
【单选题】
甲将自己的一套房屋“质押”给了乙,双方签订了房屋质押合同,并一起到房地产登记部门进行“房屋质押登记”。如果你是该房地产登记部门的工作人员,下列哪个做法是错误的?
【单选题】
有关留置权,下列表述正确的是?
④
财产的侵占人因对该财产支付了修理费,所有人未支付修理费的情况下,侵占人可行使留置权
【单选题】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是?
①
银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权