业主委员会是业主大会的常设机构，它的性质是本物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。其权力来源于业主大会的授权

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【判断题】【消耗次数：1】

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【判断题】物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

① 正确

② 错误

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【判断题】一个物业管理区域成立一个业主大会。

① 正确

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【单选题】前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理（ )

① 投资商

② 居委会

③ 房产局

④ 建设单位

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【单选题】前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理（ )

① 投资商

② 居委会

③ 房产局

④ 建设单位

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【判断题】业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经30%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

① 正确

② 错误

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【单选题】《物业管理条例》中业主委员会的法律性质属于

① 社团法人

② 非法人组织

③ 企业法人

④ 机关法人

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【判断题】同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

① 正确

② 错误

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【判断题】业主只享有按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议权利

① 正确

② 错误

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【单选题】同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府（）行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会

① 房地产

② 物业

③ 国土

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【判断题】业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民政府予以撤销。

① 正确

② 错误

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随机题目

【单选题】对于预收货款业务不多、不单设“预收账款”账户核算的企业，所发生的预收货款应记入的账户是

① 应收账款

② 应付账款

③ 预付账款

④ 其他应收款

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【单选题】生产车间按月计提折旧时，应借记的账户是

① 累计折旧

② 制造费用

③ 车间经费

④ 管理费用

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【单选题】下列固定资产项目中，不需计提折旧的为

① 未使用的房屋

② 季节性停用的设备

③ 大修理停用的设备

④ 经营性租入固定资产

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【多选题】需要通过“利润分配”账户进行核算的内容包括

① 弥补以前年度亏损

② 向投资者分配利润

③ 应交所得税

④ 提取盈余公积

⑤ 提取公益金

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【单选题】提供企业资产的流动性和偿债能力情况的报表是

① 资产负债表

② 利润表

③ 现金流量表

④ 利润分配表

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【多选题】低值易耗品的摊销方法有

① 一次转销法

② 直线摊销法

③ 五五摊销法

④ 净价法

⑤ 总价法

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【单选题】下列税金中不通过“应交税费”账户核算的是

① 增值税

② 营业税

③ 印花税

④ 房产税

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【单选题】核定企业库存现金限额的部门是

① 上级主管部门

② 本企业领导

③ 开户银行

④ 财政部门

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【单选题】对固定资产多提折旧，将使企业的资产负债表中的

① 资产净值减少

② 资产净值增加

③ 负债增加

④ 负债减少

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【单选题】按现行制度规定，下列各项中应记入管理费用的是

① 出租包装物摊销的成本

② 出借包装物摊销的成本

③ 无形资产摊销的成本

④ 车间用低值易耗品摊销的成本

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