【单选题】【消耗次数:1】
什么是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总和。
合同管理
合同归纳
合同起草
合同整合
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【单选题】 当事人采用合同书形式订立合同的,自()
①  双方当事人制作合同书时合同成立
②  双方当事人表示受合同约束时合同成立
③  双方当事人签字或者盖章时合同成立
④  双方当事人达成一致意见时合同成立
【单选题】 当事人采用合同书形式订立合同的,自( )时,合同成立。
①  双方当事人制作合同书
②  双方当事人表示受合同约束
③  双方当事人签字或者盖章
④  双方当事人达成一致意见
【单选题】 ( )是指在合同成立以后尚未履行完毕以前,当事人之间通过订立新的合同修改原来的合同的内容。
①  合同权利转让
②  合同义务转移
③  合同的变更
④  合同的解释
【单选题】 当事人一方迟延履行合同债务致使不能实现合同目的,对方( )解除合同。
①  只能通过人民法院
②  经催告后在合理期限内
③  经催告后
④  可直接解除合同
【单选题】 当事人采用合同书形式订立的,自()合同成立。
①  双方当事人制作合同书时
②  双方当事人表示受合同的约束时
③  双方当事人签字或盖章时
④  双方当事人达成一致意见时
【多选题】 合同当事人履行合同时,应当遵循( )原则。
①  全面适当履行
②  诚实信用
③  公平合理,促进合同履行
④  当事人一方不得擅自变更合同
⑤  预见不可抗力之先见之明
【单选题】 《合同法》中规定的合同履行抗辩权,是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而(? )的行为。
①  解除合同
②  变更合同
③  转让合同
④  中止履行合同义务
【单选题】 当事人采用书面形式订立合同的,以( )为合同成立地。
①  当事人签约地
②  要约人的主营业地
③  承诺人的主营业地
④  当事人谈判地
【判断题】 《合同法》规定当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立
①  正确
②  错误
【多选题】 合同当事人在履行施工合同过程中发生争议,争议双方都应继续履行合同,只有出现(  )的情况下,当事人可停止履行施工合同。
①  单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工
②  业主要求停止施工
③  仲裁机构要求停止施工
④  法院要求停止施工
⑤  调解要求停止施工,且为双方接受
随机题目
【多选题】 运用假设开发法估价时,最佳开发方式的选择应考虑( )等方面的因素。
①  土地用途
②  容积率
③  覆盖率
④  建筑高度
【多选题】 运用残余估价法评估建筑物价值时,房地产的总费用包括( )。
①  房租损失准备费
②  管理费和修缮费
③  保险费
④  税费
【多选题】 下列选项中属于房地产的是( )。
①  土地使用权
②  建筑物
③  道路
④  房屋所有权
【多选题】 运用收益法评估地产价格时,总费用应包括( )。
①  管理费
②  维修费
③  折旧费
④  保险费
【单选题】 建筑密度是指一块土地上( )与全部土地面积的百分比。
①  建筑面积
②  底层建筑面积
③  总使用面积
④  净使用面积
【单选题】 某混合结构单层厂房经评估人员现场勘查后打分情况为:结构部分(G)80分、装修部分(S)70分,设备部分(B)50分。已知G=0.5,S==0.4,B=0.1。该厂房耐用年限为50年,实际已使用20年。按打分法权重60%、使用年限法权重40%计算该厂房加权平均成新率为( )。
①  59.80%
②  65.2%
③  66.67%
④  67.8%
【单选题】 某宗土地,土地单价为10 000元/平米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平米。
①  5 000
②  1 250
③  800
④  20 000
【单选题】 评估一宗土地价值,在商业用途下的估算结果为800万元,在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途,则该宗地的评估价值应为( )。
①  800万元
②  1000万元
③  900万元
④  1800万元
【单选题】 某宗房地产交易的成交价格为200万元,其中首期支付40%,余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%,套内建筑面积为120平方米,假定折现率为4%,则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为( )元/平方米。
①  14654
②  14802
③  15000
④  16282
【判断题】 在评估操作实务中,评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。
①  正确
②  错误