【单选题】
甲购得一辆价值7万元的货车跑运输,因流动资金不足,以该货车作抵押向乙借款4万元并办理了抵押登记,同时为该车办理了财产保险,某日甲驾车从甲城返回其住所乙地途经丙地时通山洪暴发,车被冲走。山洪过后,找到该车,但已严重损坏。根据上述案情,请回答:办理抵押登记是甲与乙抵押合同的什么要件?
【判断题】
必要费用的偿付请求权以权利人的过错为要件,与占有人有无过错有关系。
【多选题】
杨某向某房地产公司订购了一套房屋并与其签订了房屋预售合同,向其支付了首期房款,双方约定杨某付清房款后入住。后来,由于该房地产公司经营不善,无法支付某建筑公司的工程款,遂与其协商用该房屋抵销欠款,双方签订了房屋转让协议并办理了产权登记手续。不久,杨某前往房地产公司准备缴纳剩余房款时,被告知房屋已归建筑公取得司所有。因协商未果,杨某诉至法院,要求取得原订房屋的所有权。以下说法正确的有哪些?
①
该房屋应当归杨某所有,因为其与房地产公司签订合同在先
②
房地产公司与建筑公司签订的房屋转让协议是无权处分,属于效力待定合同
③
该房屋应当归建筑公司所有,因为其办理了产权登记手续
【判断题】
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力
【判断题】
动产善意取得,以善意受让人占有为要件。
【多选题】
甲因经营需要向银行贷款60万元人民币,双方约定,由甲提供房屋产权证作为质押担保。乙向丙借款25万元人民币,双方约定,由乙以一辆其所有的汽车向丙提供担保,而该汽车则继续由乙使用。则:
【单选题】
落魄音乐家甲将自己唯一的一架钢琴卖给了乙;但与乙约定,甲先借用此钢琴进行创作。后甲创作到情绪极度暴躁状态,一气之下将钢琴抛弃。钢琴被丙拾得,丙将钢琴卖给了不知情的丁。此时,钢琴的所有人是: