【单选题】【消耗次数：1】
A房地产有限公司准备开发某房地产项目，该项目在未来三年建设期内每年年初向银行借款2000万元，借款利率9%，该项目竣工时应付本息的总额是（）万元
①
6983.25
②
7099.26
③
7026.25
④
7146.26
参考答案：
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【单选题】
假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为15 00万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。
①
60%
②
80%
③
167%
④
200%
【单选题】
甲公司为房地产开发企业，2013年年初有一项对外出租的的建筑物，作为投资性房地产核算，资产负债表列示金额为1200万元（其中，建筑物原价为1700万元，已累计计提折旧200万元，已提减值准备300万元）。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。当年九月9月30日该投资性房地产租赁期满收回，甲公司准备待其增值后对外出售。9月30日该项建筑物的公允价值为1300万元，假定不考虑转当年的折旧和减值等因素，下列会计处理正确的是（ ）
①
租赁期满，投资性房地产转换为存货项目，并按照1300万元入账
②
转换日应与投资性房地产相关科目对应结转，借记“开发产品”科目1500万元，同时贷记“存货跌价准备”300万元
③
转换日投资性房地产应贷记的金额为1300万元，公允价值与账面的差额计入公允价值变动损益
④
本年末存货项目应列示的金额为1200万元
【单选题】
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为（ ）万元。
①
200
②
150
③
180
④
240
【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
【单选题】
某新建项目，建设期为2年，共向银行贷款3000万元，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，年利率8%，则该项目建设期的贷款利息为（）万元。
①
40
②
163.2
③
203.2
④
243.2
【单选题】
已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元，如果投资者投入权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，该投资项目的投资利润率为（）
①
13.0%
②
14.4%
③
33.3%
④
43.3%
随机题目
【多选题】
中药二级保护品种的申请条件是
①
符合一级保护的品种或者已经解除一级保护的品种
②
从天然药物中提取的有效物质及特殊制剂
③
对罕见疾病有特定疗效的
④
对特定疾病有显著疗效的
【多选题】
根据刑法及其相关司法解释，下列关于走私，非法买卖麻黄碱类复方制剂的刑事责任说法，正确的有
①
将麻黄碱类复方制剂拆除包装，改变形态后进行非法买卖，达到定罪数量标准的，以非法买卖制毒物品罪处罚
②
以加工、提炼制毒物品为目的，携带、寄递麻黄碱类复方制剂进出境，达到定罪数量标准的，以走私制毒物品罪处罚
③
以加工、提炼制毒物品为目的，购买麻黄碱类复方制剂，达到定罪数量标准的，以非法买卖制毒物品罪处罚
④
以加工、提炼制毒物品制造毒品为目的，购买麻黄碱复方制剂，达到定罪数量标准的，以制造毒品罪处罚
【多选题】
关于中药饮片的说法，正确的有
①
生产中药饮片必须持有《药品生产许可证》、《药品生产质量管理规范认证证书》
②
出厂的中药饮片应检验合格，并随货附纸质或电子版的检验报告书
③
批发零售中药饮片必须持有《药品经营许可证》、《药品经营管理规范认证证书》
④
中药饮片生产企业可以外购中药饮片半成品进行分包装，改换标签
⑤
医疗机构可以从中药材市场采购中药饮片调剂使用
【单选题】
医疗机构未依规定购买、储存麻醉药品和一类精神药品，逾期不改正的，处
①
五万元以上十万元以下的罚款
②
两万元以上五万元以下的罚款
③
五千元以上两万元以下的罚款
④
五千元以上一万元以下罚款
【单选题】
根据《麻醉药品、第一类精神药品购用《印鉴卡管理规定》，下列项目变更时不必办理《印鉴卡》变更手续的是
①
医疗机构负责人
②
医疗管理部门负责人
③
药学部门负责人
④
具体麻醉药品处方审核资格的药师
⑤
麻醉药品采购人员