【单选题】
对商业用地价格影响最大的区位因素是( )。
【单选题】
采用假设开发法估价,利息的计算基数为( )。
【单选题】
对于下列建筑物的评估可以采用收益法的是( )。
【单选题】
在地块面积一定的条件下,容积率提高,意味着建筑面积( )。
【单选题】
根据最大最佳效用原则,在城市闹市区的临街土地,其最佳用途一般应为( )。
【单选题】
采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
【单选题】
运用市场法评估房地产价值时,关于收集交易实例的说法不正确的是( )。
②
交易实例的内容应包括房地产基本情况、成交日期、成交价格等
④
为减少工作量,可以简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例
【判断题】
商标的经济价值主要取决于商标设计是否新颖。
【单选题】
无形资产的最低收费额=重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定买卖双方利用无形资产设计生产能力为1 000万件,购买方运用无形资产的设计能力为500万件,则无形资产转让成本分摊率为( )。
【判断题】
无形资产具有获得超额收益能力的时间才是真正的无形资产有效期限。