【单选题】
下列哪种情形下,善意第三人不能依据善意取得制度取得相应的物权( )?
①
A、保留所有权的动产买卖中,尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
②
B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
④
D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
【单选题】
有关建筑物区分所有权,以下说法正确的是( )。
②
B、业主只对自己所购的房产享有建筑物区分所有权
【单选题】
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请( )。
【单选题】
甲与乙于2017年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给丙。下列说法正确的是( )。
①
A.甲与丙的房屋买卖合同无效,甲与乙的租赁合同继续有效
②
B.甲与丙的房屋买卖合同有效,甲与乙的租赁合同无效
③
C.甲与丙的房屋买卖合同有效,甲与乙的租赁合同继续有效
④
D.甲与丙的房屋买卖合同有效,甲与乙的租赁合同经丙认可后继续有效
【单选题】
小张向小王借款20万元,由小李提供价值15万元的房屋作为抵押,并签订了抵押合同,因办理登记手续费过高,经小王同意未办理登机手续。后,小张又以自己一辆价值6万元小汽车质押给小王,双方签订了质押合同,且小王同意将该车继续保留在小张处。一年后,因小张无力还债,小王诉至法院要求行使抵押权、质权。请问本案中抵押和质押的效力如何?
【单选题】
小张与小王恋爱,准备结婚。两人商定由小王出钱,小张出工,在张家现有房屋上加盖三间做婚房,但未就房屋的权属做出约定。房屋盖好后,张王两人分手,就房屋产权问题发生争议。则
①
A、小王家因为附合取得所有权,但应该返还张家支出的钱
②
B、小王家因为加工取得所有权,但应当返还张家支出的钱
③
C、张家因为出钱而取得所有权,但应给王家适当的补偿