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【判断题】【消耗次数:1】
独立估价发生在估价对象为土地与建筑物合一的“不动产”上,根据某种需要或特定条件,有时单独就该不动产的土地部分进行评估,并且不考虑建筑物的存在,这种情形称为独立估价。
①
正确
②
错误
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相关题目
【判断题】
由于不动产主要包括土地和建筑物两大部分,因此,只有土地与建筑物合在一起时才被称为不动产。
①
正确
②
错误
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【判断题】
不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。
①
正确
②
错误
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【判断题】
房屋(建筑物)独立于土地,为一个独立物。
①
正确
②
错误
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【多选题】
不动产登记制度中的不动产主要是指( )等定着物
①
土地
②
海域
③
当房屋
④
林木
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【判断题】
由于估价人员的知识、经验、职业道德等情况的不同,同一宗不动产,不同的估价人员评估出的价值可能不同。
①
正确
②
错误
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【判断题】
物之所在地法适用于动产与不动产的区分。
①
正确
②
错误
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【判断题】
抵押物仅包括动产和不动产的所有权。
①
正确
②
错误
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【单选题】
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益( )
①
动产
②
不动产
③
动产或不动产
④
无形资产
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【单选题】
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益( )
①
动产
②
不动产
③
动产或不动产
④
无形资产
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【判断题】
不动产的特性主要取决于土地的特性,是以土地的特性为基础的。
①
正确
②
错误
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随机题目
【单选题】
企业经营主要业务取得收入时应( )。
①
计入主营业务收入账户的贷方
②
计入主营业务收入账户的借方
③
计入其他业务收入账户的贷方
④
计入其他业务收入账户的借方
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【单选题】
一个旅游目的地的旅游容量的大小取决于( )
①
环境容量
②
心理容量
③
社会容量
④
经济容量
⑤
以上4个容量中最小的一个
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【单选题】
( )方式不属于客源市场划分依据。
①
心理划分
②
经济划分
③
地理划分
④
人口划分
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【多选题】
下列各项中记入材料采购成本的有( )。
①
材料买价
②
材料的运输费
③
入库前的整理挑选费用
④
运输途中的合理损耗
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【多选题】
企业分配工资费用时,应贷记“应付职工薪酬”科目,借记以下有关科目( )。
①
生产成本
②
制造费用
③
管理费用
④
销售费用
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【单选题】
存货计价方法中,期末持有存货成本既不由最先取得的存货单位成本所决定,也不由最后取得的存货单位成本所决定,而是受到当期各批次所获得存货的单位成本的影响的是( )。
①
先进先出法
②
加权平均法
③
个别计价法
④
以上都是
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【单选题】
下列不属于材料采购费用的是( )。
①
入库前的挑选整理费
②
入库后的被盗损失
③
运输费
④
装卸费
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【单选题】
我国会计年度采用( )。
①
公历年度
②
农历年度
③
阴历年度
④
以上都可以
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【单选题】
某企业本月收到A公司偿还上月所欠货款5 000元存入银行,下列账务处理中的哪一种符合权责发生制要求( )。
①
借:银行存款 5 000 贷:主营业务收入 5 000
②
借:银行存款 5 000 贷:应收账款 5 000
③
借:应收账款 5 000 贷:主营业务收入 5 000
④
借:主营业务收入5 000 贷:应收账款 5 000
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【多选题】
资产负债表是( )。
①
反映企业财务状况的报表
②
反映企业报告期末财务状况的报表
③
反映企业报告期间财务状况的报表
④
反映企业财务状况的静态报表
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