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【判断题】【消耗次数：1】
不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。
① 正确
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【判断题】 由于不动产主要包括土地和建筑物两大部分，因此，只有土地与建筑物合在一起时才被称为不动产。
①  正确
②  错误
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【多选题】 不动产登记制度中的不动产主要是指（ )等定着物
①  土地
②  海域
③  当房屋
④  林木
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【判断题】 独立估价发生在估价对象为土地与建筑物合一的“不动产”上，根据某种需要或特定条件，有时单独就该不动产的土地部分进行评估，并且不考虑建筑物的存在，这种情形称为独立估价。
①  正确
②  错误
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【单选题】 （ ）和其他地上定着物可以抵押。
①  桥梁
②  沟渠
③  道路
④  建筑物
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【判断题】 财产转让所得，是指个人转让有价证劵、股票、建筑物、土地使用权、机器设备及其他财产取得的所得。（ ）
①  正确
②  错误
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【判断题】 不动产的特性主要取决于土地的特性，是以土地的特性为基础的。
①  正确
②  错误
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【判断题】 抵押物仅包括动产和不动产的所有权。
①  正确
②  错误
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【判断题】 房屋(建筑物)独立于土地，为一个独立物。
①  正确
②  错误
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【判断题】 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
①  正确
②  错误
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【单选题】 残余估价法是指建筑物与其基地合并计算收益，而以（ ）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。
①  市场法
②  收益法
③  成本法
④  基准地价系数修正法
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随机题目
【单选题】 某项目在执行过程中，由于法规变更导致承包商成本增加下面说法正确的是（ )
①  业主应给与承包商补偿
②  业主不给以承包商补偿
③  决算时双方协商
④  通过仲裁决定
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【单选题】 推行限额设计时，施工图设计阶段的直接控制目标是()。
①  经批准的投资估算
②  经批准的施工图预算
③  经批准的设计概算
④  经确定的工程合同价
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【判断题】 为了占有某个市场，扩大市场份额可以采用先亏后赢报价策略
①  正确
②  错误
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【单选题】 下面施工阶段投资控制措施中，属于组织措施的是（ ）
①  编制资金使用计划
②  编制详细的工作流程图
③  对设计变更进行技术经济分析
④  对投资支出做好分析和预测
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【单选题】 当设计工程量与报价工程量没有实质性差异时，由承包方承担工程量风险的合同是（ ）
①  估算工程量单价合同
②  固定总价合同
③  纯单价合同
④  成本加酬金合同
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【判断题】 PDCA循环是建设工程投资控制的主要原理
①  正确
②  错误
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【单选题】 初步设计阶段投资控制的目标应不超过（ ）。
①  投资估算
②  设计总概算
③  修正总概算
④  施工图预算
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【判断题】 建设工程投资估算是进行工程施工招标的主要依据
①  正确
②  错误
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【判断题】 建设工程总投资指的是进行某项工程所花费的全部费用
①  正确
②  错误
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【判断题】 调研人员通过各种媒体对信息资料进行收集整理是市场调查的直接调查法
①  正确
②  错误
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