对于政府机关、学校、公园等公用或公益性的不动产价值评估一般可采用收益法进行评估。

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【判断题】【消耗次数：1】

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相关题目

【判断题】采用收益法评估不动产，确定的净收益是有形收益，并且必须是实际收益。

① 正确

② 错误

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【单选题】对于不动产物权的行为方式，一般只允许使用（）。

① 当事人属人法

② 法院地法

③ 物之所在地法

④ 行为地法

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【判断题】收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。

① 正确

② 错误

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【多选题】企业价值评估可采用的评估方法主要包括（　　）。

① 自由现金流量法

② 经济增加值法

③ 比较法

④ 相对价值法

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【单选题】企业整体资产评估和可预期未来收益的单项资产评估一般采用（）。

① 市场法

② 成本法

③ 收益法

④ 清算价格法

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【多选题】不动产登记制度中的不动产主要是指（ )等定着物

① 土地

② 海域

③ 当房屋

④ 林木

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【单选题】对于下列建筑物的评估可以采用收益法的是（）。

① 学校

② 公园

③ 写字楼

④ 寺院

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【判断题】无形资产的评估只能采用收益法进行。

① 正确

② 错误

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【单选题】政府机关、军队、学校、工商企业等都属于（）

① 正式组织

② 专业组织

③ 非正式组织

④ 行政组织

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【判断题】在进行企业价值评估时，由于在市场上很难找到两个相类似的企业，所以一般很难采用市场法进行评估。

① 正确

② 错误

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随机题目

【单选题】帕罗西汀的作用机制是（）。

① 阻断5-HT受体

② 抑制突触前膜对去甲肾上腺素的再摄取

③ 抑制A型单胺氧化酶，减少去甲肾上腺素、5-HT及多巴胺的降解

④ 抑制突触前膜对5-HT及去甲肾上腺素的再摄取

⑤ 选择性抑制5-HT的再摄取，增加突触间隙5-HT浓度

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【单选题】可降低多奈哌齐血浆药物浓度的是（）。

① 红霉素

② 氟西汀

③ 酮康唑

④ 苯妥英钠

⑤ 伊曲康唑

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【单选题】解热镇痛抗炎药的作用机制是（）。

① 抑制PG的生物合成

② 减少PG的分解代谢

③ 直接对抗PG的生物活性

④ 阻断PG受体

⑤ 直接抑制中枢神经系统

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【单选题】青光眼患者应慎用（）。

① 孟鲁司特

② 噻托溴铵

③ 氨溴索

④ 沙丁胺醇

⑤ 沙美特罗

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【单选题】铋剂连续服用不得超过2个月，是因为长期服用可导致（）。

① 大便呈黑色

② 肝功损害

③ 舌苔变黑

④ 神经毒性

⑤ 不孕

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【单选题】下列不属于强心苷类正性肌力药的是（）。

① 毒毛花苷K

② 多巴胺

③ 地高辛

④ 洋地黄毒苷

⑤ 去乙酰毛花苷

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【单选题】下列硝酸酯类药物起效最快的是（）。

① 5-单硝酸异山梨醇

② 戊四醇酯

③ 硝酸异山梨酯

④ 硝酸甘油

⑤ 单硝酸异山梨酯

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【单选题】关于他汀类药物降脂特点的描述，错误的是（）。

① 降低血总胆固醇（TC）

② 降低血低密度脂蛋白固醇（LDL-ch）

③ 升高高密度脂蛋白固醇（HDL-ch）

④ 较弱的降低甘油三酯（TG）作用

⑤ 降低高密度脂蛋白固醇（HDL-ch）

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【单选题】关于华法林的描述，错误的是（）。

① 应用过量易致出血

② 用药期间进食富含维生素K食物应尽量稳定

③ 长期服用可增加女性骨质疏松骨折的风险

④ 不易同服部分活血化瘀的中药饮片

⑤ 口服华法林真正起作用至少需3天

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【单选题】不可用于治疗白细胞减少的药物是（）。

① 粒细胞集落刺激因子

② 糖皮质激素

③ 利伐沙班

④ 腺嘌呤

⑤ 利可君

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