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【单选题】【消耗次数：1】
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，运用哪种方法评估较为合适
① 成本法
② 市场法
③ 残余估价法
④ 收益法
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【单选题】 在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。
①  成本法
②  市场比较法
③  残余估价法
④  收益法
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①  对
②  错
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【单选题】 运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是（）。
①  评估基准日企业实际收益
②  评估基准日企业净利润
③  评估基准日企业净现金流量
④  评估基准日企业客观收益
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【单选题】 运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是
①  评估基准日企业实际收益
②  评估基准日企业净利润
③  评估基准日企业净现金流量
④  评估基准日企业客观收益
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①  管理费
②  维修费
③  折旧费
④  保险费
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①  正确
②  错误
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【判断题】 成本法的应用范围主要是没有收益、市场上又很难找到参照物的评估对象。
①  正确
②  错误
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【单选题】 以下哪种方法用于中短期预测，并且在预测中常将下级评估法和上级评估法结合起来用？
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②  现状预测法
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【单选题】 运用市场法评估房地产价值时，关于收集交易实例的说法不正确的是（ ）。
①  收集的交易实例应尽可能多
②  交易实例的内容应包括房地产基本情况、成交日期、成交价格等
③  交易实例必须真实
④  为减少工作量，可以简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例
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【单选题】 ( )即人体含量很少，但对生存和健康是必不可少的重要营养素。
①  糖类
②  水
③  微量营养素
④  碳水化合物
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【单选题】 ( )主要是合成人眼视紫红质的主要原料。
①  维生素A
②  营养素
③  维生素E
④  维生素D
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【单选题】 缺乏维生素A人体容易得( )。
①  近视
②  夜盲症
③  远视
④  散光
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【单选题】 人体的皮肤和脂肪当中的7-脱氢胆固醇通过紫外线照射可转化为( )。
①  维生素A
②  维生素D
③  维生素E
④  维生素C
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【单选题】 能帮助儿童钙吸收的维生素是( )。
①  维生素D
②  维生素A
③  维生素E
④  维生素C
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【单选题】 抗坏血酸又叫( )。
①  维生素D
②  维生素A
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【单选题】 能预防和治疗人体坏血病的维生素是( )。
①  维生素D
②  维生素A
③  维生素E
④  维生素C
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【单选题】 ( )不足的儿童容易患营养不良症。
①  热量及蛋白质
②  铁
③  锌
④  维生素
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【单选题】 ( )缺乏容易引起儿童贫血。
①  碘
②  铁
③  锌
④  维生素
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【单选题】 传染病具有( )性，可由一个人传给若干人，造成流行。
①  社会
②  流行
③  扩散
④  多发
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