【单选题】【消耗次数：1】
确定待估地产价格，按照要求，采用市场比较法至少应选择几个以上的参照物
①
三个
②
五个
③
八个
④
十个
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【单选题】
在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择（）。
①
同一供需圈内.近期交易的.类似土地
②
同一供需圈内.有标价的.类似土地
③
邻近地区.近期交易的.类似土地
④
邻近地区.近期交易的.相同土地
【单选题】
在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择
①
同一地区、近期交易的、类似土地
②
同一地区、有标价的、类似土地
③
不同地区、近期交易的、类似土地
④
不同地区、近期交易的、相同土地
【单选题】
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了 A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近（）
①
140万元
②
157.5万元
③
141.4万元
④
148.5万元
【单选题】
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产作为参照物，选择的参照物应该是
①
全新资产
②
与被评估资产的成新率相同的资产
③
旧资产
④
全新资产，也可以是旧资产
随机题目
【单选题】
其他常用定价目标不包括（ ）
①
以维持企业生存为定价目标
②
以适应价格竞争为定价目标
③
以质量领先为定价目标
④
以维护客户为目标
⑤
以实现预期投资收益率为定价目标
【单选题】
对文章内容理解不正确的一项是( )
①
《又读启功》多角度地展示了国学大师启功先生的高尚人格魅力。
②
《中国小伙，拉面绝技闯天下》告诉人们：只要能把一个不起眼的职业做好、做精，一旦机遇降临，你就有可能取得冯三逢式的成功!
③
《列车上的偶然相遇》旨在歌颂神秘的博西先生乐于助人的品质。
④
《独腿人生》给人留下深刻印象的是人力车夫诚实善良的性格和乐观顽强的生活态度。