【单选题】【消耗次数：1】
确定待估地产价格，按照要求，采用市场比较法至少应选择几个以上的参照物
①
三个
②
五个
③
八个
④
十个
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相关题目
【单选题】
在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择（）。
①
同一供需圈内.近期交易的.类似土地
②
同一供需圈内.有标价的.类似土地
③
邻近地区.近期交易的.类似土地
④
邻近地区.近期交易的.相同土地
【单选题】
在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择
①
同一地区、近期交易的、类似土地
②
同一地区、有标价的、类似土地
③
不同地区、近期交易的、类似土地
④
不同地区、近期交易的、相同土地
【单选题】
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了 A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近（）
①
140万元
②
157.5万元
③
141.4万元
④
148.5万元
【单选题】
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产作为参照物，选择的参照物应该是
①
全新资产
②
与被评估资产的成新率相同的资产
③
旧资产
④
全新资产，也可以是旧资产
随机题目
【单选题】
某企业在6年前购置一台机床，原价18000元，拟报废清理或修理后作价出售，假定报废后得残值1200元，进行修理则需花费4000元，修理后作价8000元，那么（ ）是沉没成本。
①
18000
②
1200
③
4000
④
8000
【单选题】
某企业生产某种半成品2000件，完成一定加工工序后，可以立即出售，也可以进一步深加工之后再出售。如果立即出售，每件售价15元，若深加工后出售，每件售价24元，但要多付加工费总额9500元，则继续进行深加工的机会成本为（ ）元；立即出售的机会成本为（ ）元。
①
48000，30000
②
30000，38500
③
9500，48000
④
18000，48000
【单选题】
假设每个质检员最多检验1000件产品，也就是说产量每增加1000件就必须增加一名质检员，且在产量一旦突破1000件的倍数时就必须增加。那么，该质检员的工资成本属于（ ）
①
半变动成本
②
半固定成本
③
延伸变动成本
④
变动成本