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采用高低点法进行成本性态分析时,若业务量最高点,最低点与成本最高点,最低点不一致时,高低点坐标的选择以业务量为准。()
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【判断题】 采用高低点法进行成本性态分析时,若业务量最高点、最低点与成本最高点、最低点不一致时,高低点坐标的选择以业务量为准。
①  正确
②  错误
【判断题】 最低点不一致时,高低点坐标的选择以业务量为准。()
①  正确
②  错误
【判断题】 高低点法是以过去某一会计期间的总成本和业务量资料为依据,从中选取业务量最高点和业务量最低点,将总成本进行分解,得出成本性态的模型。(  )
① 
② 
【单选题】 在应用高低点法进行成本性态分析时 , 选择高点坐标的依据是?
①  最高的业务量
②  最高的成本
③  最高的业务量和最高的成本
④  最高的业务量或最高的成本
【判断题】 长期平均成本曲线的最低点必是短期平均成本曲线的最低点。
①  正确
②  错误
【多选题】 请分析为什么平均成本的最低点一定在平均可变成本的最低点的右边。请分析为什么平均成本的最低点一定在平均可变成本的最低点的右边。
①  MP>AP阶段
②  MP下降阶段
③  AP>MP>0阶段
④  MP与AP相交之点起至MP与横轴交点止
【单选题】 在使用高低点法预测成本时,一般选择( )组数据为宜。
①  1-3
②  3-5
③  5-8
④  8-11
【单选题】 当长期平均成本曲线下降时,长期平均成本曲线切于短期平均成本曲线的最低点( )。
①  总是对的
②  有时对
③  不对
④  不能判断
【单选题】 当长期平均成本曲线下降时,长期平均成本曲线切于短期平均成本曲线的最低点( )。
①  总是对的
②  有时对
③  不对
④  不能判断
【判断题】 当LAC曲线下降时,LAC曲线切于SAC曲线的最低点。
①  正确
②  错误
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【单选题】 房地产市场需求疲软时,应当()
①  提高银行利率
②  扩大货币供应量
③  增加土地供应
④  提高税率
【单选题】 中国土地市场可分为土地出让市场和()。
①  土地转让市场
②  土地一级市场
③  土地划拨市场
④  土地拍卖市场
【单选题】 房地产的经济特性中,()是最根本的特性,体现出房地产经济学作为一门学科独立存在的价值基础。
①  空间特性
②  市场特性
③  资产特性
④  法律和制度特性
【单选题】 经济适用住房管理办法规定,购买经济适用住房不满年,不得直接上市交易。()
①  3
②  4
③  5
④  6
【单选题】 关于四象限模型,下列说法错误的是()
①  四象限模型在理论上将住宅市场分为物业市场和资产市场两个子市场
②  四象限模型可以用于分析宏观经济对住宅市场的影响
③  四象限模型在理论上将住宅市场分为资产市场和新建住宅市场两个子市场
④  四象限模型可以用于分析公共政策对住宅市场的影响
【单选题】 综合单价是指完成规定计量单位项目所需的()
①  人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素
②  人工费、材料费、机械使用费
③  人工费、材料费、机械使用费、管理费
④  直接费、间接费、利润、税金
【单选题】 房地产价格形成的基础是()。
①  生产成本和开发利润
②  预期收益
③  市场供求机制
④  市场竞争机制
【单选题】 双层(一玻一纱)木窗油漆工程量按【】
①  窗框断面面积计算
②  单面洞口面积计算
③  单面洞口面积乘以系数1.36计算
④  单面洞口面积乘以系数2.0计算
【单选题】 住宅需求的价格弹性(Ed)是指住宅商品的价格变化的比率所引起的住宅需求量变动的比率,当Ed大于0且小于1的时候,表明商品()
①  寓有价格弹性
②  缺乏价格弹性
③  无弹性
④  完全弹性
【单选题】 由于房地产供给与需求的特殊性,在实现供给与需求平衡时,考虑的需求必须是()
①  潜在需求
②  有效需求
③  刚性需求
④  投资性需求