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【单选题】【消耗次数:1】
房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①
成本管理
②
进度管理
③
质量管理
④
合同管理
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相关题目
【多选题】
房地产开发项目策划的主要工作内容有()
①
开发内同和规模的分析与选择
②
评价方案构造
③
区位分析与选择
④
开发时机的分析与选择
⑤
融资方式的分析与选择
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【单选题】
房地产开发项目实施控制的目标不包括( )
①
成本
②
项目工期
③
质量
④
项目协调性
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【多选题】
房地产开发企业的特征是( )
①
是具有法人资格的经济组织
②
是以营利为目的的经济组织
③
业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
④
实行行业归口管理
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【判断题】
安全等在内的工程项目管理。房地产开发过程中的工程项目管理,可由开发商自己组织的管理队伍管理,也可委托监理机构负责管理。
①
正确
②
错误
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【单选题】
房地产供给的滞后性源于房地产开发的()
①
投机性
②
风险性
③
周期性
④
集中性
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【多选题】
房地产开发成本的分配方法有( )。
①
占地面积法
②
建筑面积法
③
直接成本法
④
间接成本法
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【单选题】
设立房地产开发企业,应该()
①
申请法人登记,但不必申领营业执照
②
申领营业执照,但不必在政府机关备案
③
申请法人登记与营业执照,但不必在政府机关备案
④
申请法人登记并申领营业执照,并到相关部门备案
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【单选题】
评估房地产开发项目经济前景的重要方法是()
①
复合投资收益率法
②
特征价格模型法
③
成本收益分析法
④
财务评价法
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【多选题】
房地产开发项目可行性研究的作用包括()。
①
是项目投资决策的依据
②
是编制项目销售方案的依据
③
是筹集建设资金的依据
④
是编制下一阶段规划设计方案的依据
⑤
是开发商与有关部门签订协议、合同的依据
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【判断题】
土地增值税扣除项目中的房地产开发费用,不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①
正确
②
错误
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随机题目
【判断题】
对试点开展未开业企业、无债权债务企业简易注销改革的地方,企业登记机关办理简易注销时不再要求当事人提供清税证明,税务机关要加强对简易注销企业的监管,及时将有关信息通告企业登记机关,企业登记机关经核实发现不适用简易程序的,应终止简易注销程序,恢复注销前登记状态。( )
①
对
②
错
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【判断题】
其他金融商品转让包括基金、信托、理财产品等各类资产管理产品和各种金融衍生品的转让。( )
①
对
②
错
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【判断题】
上市公司实施股权分置改革时,在股票复牌之前形成的原非流通股股份,以及股票复牌首日至解禁日期间由上述股份孳生的送、转股,以该上市公司完成股权分置改革后股票复牌次日的开盘价为买入价。( )
①
对
②
错
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【判断题】
对资管产品在2016年7月1日前运营过程中发生的增值税应税行为,未缴纳增值税的,不再缴纳。( )
①
对
②
错
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【判断题】
要通过查阅财务报表相关科目、资产盘查等方式,调查自然人、企业及其他组织向自然人借款及支付利息情况,对其利息所得依法计征个人所得税。( )
①
对
②
错
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【判断题】
对投资者本人及其家庭成员从法人企业列支消费支出和借款的,应认真开展日常税源管理和检查,对其相关所得依法征税。涉及金额较大的,应核实其费用凭证的真实性、合法性。( )
①
对
②
错
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【判断题】
个人转让股权时,视同享受递延纳税优惠政策的股权优先转让。递延纳税的股权成本按照加权平均法计算,可以与其他方式取得的股权成本合并计算。( )
①
对
②
错
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【判断题】
股权成功转让后,转让方个人因受让方个人未按规定期限支付价款而取得的违约金收入,属于因财产转让而产生的收入。( )
①
对
②
错
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【判断题】
纳税人一次性缴税有困难的,可合理确定分期缴纳计划并报主管税务机关备案后,自发生上述应税行为之日起不超过6个公历年度内(含)分期缴纳个人所得税。( )
①
对
②
错
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【判断题】
中小高新技术企业,是指注册在中国境内实行查账征收的、经认定取得高新技术企业资格,且年销售额和资产总额均不超过5亿元、从业人数不超过500人的企业。( )
①
对
②
错
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