【判断题】【消耗次数:1】
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。()
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【单选题】 某房地产开发项目的财务净现值大于零,说明该项目的收益率高于()。
①  社会平均收益率
②  通货膨胀率
③  国民经济增长率
④  项目基准收益率
【单选题】 采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映(  )。
①  投资性房地产成本
②  投资性房地产摊余金额
③  投资性房地产的变动损益
④  投资性房地产的公允价值
【多选题】 企业如有确凿证据表明房地产用途发生改变,可以将投资性房地产转换为非投资性房地产,或将非投资性房地产转换为投资性房地产,具体包括( )。
①  出租的建筑物收回自用
②  作为存货的的房地产改为出租
③  出租的土地使用收回且拟增值后转让
④  自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租
【单选题】 某技术方案有三个投资者共同投资,若要比较三个投资者的财务内部收益率是否均衡,则适宜采用的现金流量表是()。
①  投资现金流量表
②  资本金现金流量表
③  投资各方现金流量表
④  财务计划现金流量表
【判断题】 公允价值计量模式下的投资性房地产的处置,处置时投资性房地产的账面价值是“投资性房地产—成本”和“投资性房地产—公允价值变动”两者的和
①  正确
②  错误
【单选题】 房地产投资的风险是指()。
①  投资者负债融资的不确定性
②  总资产收益率无法达到的可能性
③  投资项目所处经济环境的不确定性
④  投资者面临的收益不确定性
【单选题】 下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型?
①  出售型房地产项目投资
②  出租型房地产项目投资
③  住宅房地产投资
④  混合型房地产项目投资
【单选题】 企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入(  )。
①  其他业务收入
②  公允价值变动损益
③  营业外收入
④  投资收益
【判断题】 投资性房地产的后续支出都应该计入投资性房地产的成本
①  正确
②  错误
【单选题】 下列哪项不属于房地产用途投资类型?
①  地产投资
②  住宅房地产投资
③  商业房地产投资
④  出售型房地产项目投资
随机题目
【单选题】 运输高致病性病原微生物菌(毒)种或者样本,应当经( )卫生主管部门或者兽医主管部门批准:
①  省级以上人民政府
②  市级以上人民政府
③  县级以上人民政府
④  乡镇以上人民政府
【单选题】 个体防护设备不包括:
①  实验室防护服
②  护目镜、安全眼镜
③  帽子、手套
④  生物安全柜
【单选题】 对于生物安全二级实验室人员防护哪些描述是不正确的:
①  不得在实验室内穿露脚趾的鞋子
②  禁止在实验室工作区域进食、饮水、吸烟、化妆和处理隐形眼镜
③  可在实验室工作区域储存食品和饮料
④  为了防止眼睛或面部受到泼溅物、碰撞物或人工紫外线辐射的伤害,必须戴安全眼镜、面罩(面具)或其他防护设备
【单选题】 高致病性病原微生物菌(毒)种或者样本在运输、储存中被盗、被抢、丢失、泄漏的,承运单位、护送人、保藏机构应当采取必要的控制措施,并在2小时内分别向( )报告:
①  承运单位的主管部门
②  护送人所在单位和保藏机构的主管部门
③  同时向所在地的县级人民政府卫生主管部门或者兽医主管部门、公安机关(被盗、被抢、丢失)
④  以上都是
【单选题】 下面不需要使用生物安全柜的实验室是:
①  BSL-1
②  BSL-2
③  BSL-3
④  BSL-4
【单选题】 手足口病传播途径
①  空气
②  飞沫
③  接触
④  飞沫+接触
⑤  以上均不正确
【单选题】 以下哪些方法能有效杀灭手足口病原体
①  0.3%甲醛
②  500mg/L含氯消毒剂
③  50℃以上温水
④  以上均正确
⑤  以上均不正确
【单选题】 对人禽流感患者实施护理风险防控,包括以下哪项
①  负压病房隔离
②  物品专人专用
③  每日空气物表消毒
④  以上均不正确
⑤  以上均正确
【单选题】 手足口病的病原微生物为
①  立克次体
②  细菌
③  肠道病毒
④  支原体
⑤  衣原体
【单选题】 人感染H7N9禽流感病毒对以下哪项灭菌方法敏感
① 
②  紫外线
③ 
④  以上均正确
⑤  以上均不正确