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【判断题】【消耗次数:1】
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。()
①
正确
②
错误
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相关题目
【单选题】
某房地产开发项目的财务净现值大于零,说明该项目的收益率高于()。
①
社会平均收益率
②
通货膨胀率
③
国民经济增长率
④
项目基准收益率
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【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映( )。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
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【多选题】
企业如有确凿证据表明房地产用途发生改变,可以将投资性房地产转换为非投资性房地产,或将非投资性房地产转换为投资性房地产,具体包括( )。
①
出租的建筑物收回自用
②
作为存货的的房地产改为出租
③
出租的土地使用收回且拟增值后转让
④
自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租
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【单选题】
某技术方案有三个投资者共同投资,若要比较三个投资者的财务内部收益率是否均衡,则适宜采用的现金流量表是()。
①
投资现金流量表
②
资本金现金流量表
③
投资各方现金流量表
④
财务计划现金流量表
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【判断题】
公允价值计量模式下的投资性房地产的处置,处置时投资性房地产的账面价值是“投资性房地产—成本”和“投资性房地产—公允价值变动”两者的和
①
正确
②
错误
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【单选题】
房地产投资的风险是指()。
①
投资者负债融资的不确定性
②
总资产收益率无法达到的可能性
③
投资项目所处经济环境的不确定性
④
投资者面临的收益不确定性
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【单选题】
下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型?
①
出售型房地产项目投资
②
出租型房地产项目投资
③
住宅房地产投资
④
混合型房地产项目投资
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【单选题】
企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入( )。
①
其他业务收入
②
公允价值变动损益
③
营业外收入
④
投资收益
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【判断题】
投资性房地产的后续支出都应该计入投资性房地产的成本
①
正确
②
错误
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【单选题】
下列哪项不属于房地产用途投资类型?
①
地产投资
②
住宅房地产投资
③
商业房地产投资
④
出售型房地产项目投资
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随机题目
【单选题】
运输高致病性病原微生物菌(毒)种或者样本,应当经( )卫生主管部门或者兽医主管部门批准:
①
省级以上人民政府
②
市级以上人民政府
③
县级以上人民政府
④
乡镇以上人民政府
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【单选题】
个体防护设备不包括:
①
实验室防护服
②
护目镜、安全眼镜
③
帽子、手套
④
生物安全柜
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【单选题】
对于生物安全二级实验室人员防护哪些描述是不正确的:
①
不得在实验室内穿露脚趾的鞋子
②
禁止在实验室工作区域进食、饮水、吸烟、化妆和处理隐形眼镜
③
可在实验室工作区域储存食品和饮料
④
为了防止眼睛或面部受到泼溅物、碰撞物或人工紫外线辐射的伤害,必须戴安全眼镜、面罩(面具)或其他防护设备
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【单选题】
高致病性病原微生物菌(毒)种或者样本在运输、储存中被盗、被抢、丢失、泄漏的,承运单位、护送人、保藏机构应当采取必要的控制措施,并在2小时内分别向( )报告:
①
承运单位的主管部门
②
护送人所在单位和保藏机构的主管部门
③
同时向所在地的县级人民政府卫生主管部门或者兽医主管部门、公安机关(被盗、被抢、丢失)
④
以上都是
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【单选题】
下面不需要使用生物安全柜的实验室是:
①
BSL-1
②
BSL-2
③
BSL-3
④
BSL-4
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【单选题】
手足口病传播途径
①
空气
②
飞沫
③
接触
④
飞沫+接触
⑤
以上均不正确
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【单选题】
以下哪些方法能有效杀灭手足口病原体
①
0.3%甲醛
②
500mg/L含氯消毒剂
③
50℃以上温水
④
以上均正确
⑤
以上均不正确
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【单选题】
对人禽流感患者实施护理风险防控,包括以下哪项
①
负压病房隔离
②
物品专人专用
③
每日空气物表消毒
④
以上均不正确
⑤
以上均正确
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【单选题】
手足口病的病原微生物为
①
立克次体
②
细菌
③
肠道病毒
④
支原体
⑤
衣原体
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【单选题】
人感染H7N9禽流感病毒对以下哪项灭菌方法敏感
①
热
②
紫外线
③
碱
④
以上均正确
⑤
以上均不正确
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