【多选题】【消耗次数：1】
谭某将房屋出售给陈某，交付了房屋但没有办理过户登记。后谭某又将房屋出售给不知情的张某，并办理了过户登记。以下说法正确的是（）。
①
此时房屋的占有人为陈某。
②
谭某不可以向陈某行使返还原物请求权。
③
张某可以向陈某行使返还原物请求权。
④
此时房屋的占有人为张某。
参考答案：
复制
纠错
相关题目
【单选题】
陈某与陆某是邻居。陈某家建房挖地基，导致陆某房屋墙面出现裂缝。陆某遂找陈某要求修缮，遭到陈某拒绝。关于本案，下列说法正确的是
①
陈某不可以挖地建房，因为挖地建房会损坏邻居陆某的房屋
②
陆某家墙面出现裂缝，属于意外事件，陈某不需要承担责任
③
陈某可以挖地建房，但对邻居陆某房屋造成的损害应当给予赔偿
④
陈某在自家的地基上建房，造成陆某家的墙面出现裂缝，不需要承担责任
【多选题】
王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是
①
王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书
②
王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任
③
王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记
④
房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力
【多选题】
张某向陈某借款50万作为出资，与李某、王某成立一家普通合伙企业。二年后借款到期，张某无力还款。对此，下列哪些说法是正确的？
①
经李某和王某同意，张某可将自己的财产份额作价转让给陈某，以抵销部分债务
②
张某可不经李某和王某同意，将其在合伙中的份额进行出质，用获得的贷款偿还债务
③
陈某可直接要求法院强制执行张某在合伙企业中的财产以实现自己的债权
④
陈某可要求李某和王某对张某的债务承担连带责任
【单选题】
李某将房屋租给张某使用，双方约定张某应在李某儿子大学毕业分配北京后的十天内腾出房屋。这一协议属于：（ ）。
①
A．附解除条件的合同
②
B．附停止条件的合同
③
C．延缓期限的合同
④
D．附解除期限的合同
【单选题】
某甲将手表借给某乙使用，某乙以市价卖给某丙，丙不知道该手表非乙所有，某甲发现后要求某丙返还原物，某丙
①
有返还义务
②
没有返还义务
③
将原价款从某乙处要回，交给甲即可
④
将手表交还某乙
【单选题】
张某和李某是邻居。在一起行政案件的执行中，人民法院执行人员将案外人李某的一间房屋当作被执行人张某的房屋强行拆毁。李某提出赔偿请求，该损失应由谁赔偿？（ ）
①
由张某负责赔偿
②
由人民法院执行人员负责赔偿
③
由人民法院负责赔偿
④
属于意外事件，由李某自己承担
【单选题】
甲、乙婚后购得房屋一套，该房屋登记在甲的名下。后甲、乙二人感情破裂，乙瞒着甲将房屋以市价出售给不知情的丙，并拿着甲的身份资料与房产证、结婚证等到登记机关为丙办理过户登记。对此，下列说法正确的是( )。
①
乙、丙之间的买卖合同无效，丙不能取得房屋所有权。
②
乙、丙之间的买卖合同无效，丙取得房屋所有权。
③
乙、丙之间的买卖合同有效，丙不能取得房屋所有权。
④
乙、丙之间的买卖合同有效，丙取得房屋所有权。
【单选题】
张某和陈某是好朋友，张某是一名作家，陈某是一名革命军人，2003年5月，陈某请张某以自己的经历为题材写一部自传，2003年10月，该自传初稿完成，但双方因为在最初没有约定著作权归属，现发生纠纷，根据我国有关规定，该自传的著作权属于谁？
①
张某与陈某共享，因为其是合作作品；
②
国家，因为无法确定谁是作者
③
张某，因为其是执笔人
④
陈某，因为其是自传的特定人物
【多选题】
杨某向某房地产公司订购了一套房屋并与其签订了房屋预售合同，向其支付了首期房款，双方约定杨某付清房款后入住。后来，由于该房地产公司经营不善，无法支付某建筑公司的工程款，遂与其协商用该房屋抵销欠款，双方签订了房屋转让协议并办理了产权登记手续。不久，杨某前往房地产公司准备缴纳剩余房款时，被告知房屋已归建筑公取得司所有。因协商未果，杨某诉至法院，要求取得原订房屋的所有权。以下说法正确的有哪些?
①
该房屋应当归杨某所有，因为其与房地产公司签订合同在先
②
房地产公司与建筑公司签订的房屋转让协议是无权处分，属于效力待定合同
③
该房屋应当归建筑公司所有，因为其办理了产权登记手续
④
杨某可以要求房地产公司返还首期房款并赔偿损失
随机题目