【多选题】【消耗次数:1】
对于非营利公共配套设施的开发成本,在核算时一般设置的成本项目包括( )。
土地征用及拆迁补偿费或批租地价
前期工程费
基础设施建设费
开发间接费
参考答案:
复制
纠错
相关题目
【判断题】 对营利性配套设施分配的非营利配套设施支出,应计入各营利配套设施开发成本明细分类账的“公共配套设施费”项目。( )
① 
② 
【多选题】 基础设施建设费是土地开发过程中发生的各种基础设施建设费,包括(  )。
①  道路
②  供水
③  供气
④  排污
【多选题】 下列哪些费用属于土地征用及迁移补偿费,______。
①  征地动迁费
②  土地使用权出让金
③  安置补助费
④  土地清理费
⑤  临时设施费
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①  整个开发期
②  开发期+准备期
③  销售期
④  开发期一半
【判断题】 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
①  正确
②  错误
【判断题】 乙级工程招标代理机构只能承担工程投资金额(不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费)2000万元以下的工程招标代理业务。
①  正确
②  错误
【单选题】 在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不包括()
①  建筑安装工程费
②  公共配套设施建设费
③  土地费用
④  基础设施建设费
【判断题】 房地产开发企业开发的配套设施,可以分为营利性和非营利性公共配套设施两类。(  )
① 
② 
【多选题】 直接工程费包括()。
①  施工机械使用费
②  人工费
③  运输费
④  场地费
⑤  材料费
【判断题】 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
①  正确
②  错误
随机题目
【单选题】 在商业信用交易中,放弃现金折扣的成本大小与( )。
①  折扣百分比的大小呈反向变化
②  信用期的长短呈同向变化
③  折扣百分比的大小、信用期的长短均呈同方向变化
④  折扣期的长短呈同方向变化
【单选题】 假定某公司普通股预计支付股利为每股1.8元,每年股利预计增长率为10%,投资必要收益率为15%,则普通股的价值为( )。
①  10.9
②  36
③  19.4
④  7
【多选题】 评估股票价值时所使用的贴现率是( )。
①  股票过去的实际报酬率
②  仅指股票预期资本利得率
③  仅指股票预期股利收益率
④  股票预期股利收益率和预期资本利得率之和
⑤  股票预期必要报酬率
【多选题】 证券投资风险中的经济风险主要来自于( )。
①  变现风险
②  违约风险
③  利率风险
④  通货膨胀风险
⑤  系统风险
【多选题】 下列指标中,考虑资金时间价值的是( )。
①  净现值
②  营业现金流量
③  内含报酬率
④  投资回收期
⑤  平均报酬率
【多选题】 固定资产投资决策应考虑的主要因素有( )。
①  项目的盈利性
②  企业承担风险的意愿和能力
③  项目所需垫付的流动资产总额
④  可利用资本的成本和规模
⑤  所投资的固定资产未来的折旧政策
【单选题】 某投资方案贴现率为16%时,净现值为6.12;贴现率为18%时,净现值为-3.17,则该方案的内含报酬率为( )。
①  17.68%
②  17.32%
③  18.32%
④  16.68%
【单选题】 普通股每股收益变动率相当于息税前利润变动率的倍数,表示的是( )。
①  经营杠杆系数
②  财务杠杆系数
③  总杠杆系数
④  边际资本成本
【单选题】 下列不属于终结现金流量范畴的是( )。
①  固定资产折旧
②  固定资产残值收入
③  垫支流动资金的收回
④  停止使用的土地的变价收入
【单选题】 当经营杠杆系数和财务杠杆系数都是1.5时,则总杠杆系数应为( )。
①  3
②  2.25
③  2.5
④  1