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【多选题】【消耗次数:1】
对于非营利公共配套设施的开发成本,在核算时一般设置的成本项目包括( )。
①
土地征用及拆迁补偿费或批租地价
②
前期工程费
③
基础设施建设费
④
开发间接费
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相关题目
【判断题】
对营利性配套设施分配的非营利配套设施支出,应计入各营利配套设施开发成本明细分类账的“公共配套设施费”项目。( )
①
对
②
错
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【多选题】
基础设施建设费是土地开发过程中发生的各种基础设施建设费,包括( )。
①
道路
②
供水
③
供气
④
排污
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【多选题】
下列哪些费用属于土地征用及迁移补偿费,______。
①
征地动迁费
②
土地使用权出让金
③
安置补助费
④
土地清理费
⑤
临时设施费
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【单选题】
采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①
整个开发期
②
开发期+准备期
③
销售期
④
开发期一半
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【判断题】
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
①
正确
②
错误
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【判断题】
乙级工程招标代理机构只能承担工程投资金额(不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费)2000万元以下的工程招标代理业务。
①
正确
②
错误
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【单选题】
在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不包括()
①
建筑安装工程费
②
公共配套设施建设费
③
土地费用
④
基础设施建设费
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【判断题】
房地产开发企业开发的配套设施,可以分为营利性和非营利性公共配套设施两类。( )
①
对
②
错
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【多选题】
直接工程费包括()。
①
施工机械使用费
②
人工费
③
运输费
④
场地费
⑤
材料费
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【判断题】
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
①
正确
②
错误
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随机题目
【单选题】
在商业信用交易中,放弃现金折扣的成本大小与( )。
①
折扣百分比的大小呈反向变化
②
信用期的长短呈同向变化
③
折扣百分比的大小、信用期的长短均呈同方向变化
④
折扣期的长短呈同方向变化
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【单选题】
假定某公司普通股预计支付股利为每股1.8元,每年股利预计增长率为10%,投资必要收益率为15%,则普通股的价值为( )。
①
10.9
②
36
③
19.4
④
7
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【多选题】
评估股票价值时所使用的贴现率是( )。
①
股票过去的实际报酬率
②
仅指股票预期资本利得率
③
仅指股票预期股利收益率
④
股票预期股利收益率和预期资本利得率之和
⑤
股票预期必要报酬率
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【多选题】
证券投资风险中的经济风险主要来自于( )。
①
变现风险
②
违约风险
③
利率风险
④
通货膨胀风险
⑤
系统风险
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【多选题】
下列指标中,考虑资金时间价值的是( )。
①
净现值
②
营业现金流量
③
内含报酬率
④
投资回收期
⑤
平均报酬率
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【多选题】
固定资产投资决策应考虑的主要因素有( )。
①
项目的盈利性
②
企业承担风险的意愿和能力
③
项目所需垫付的流动资产总额
④
可利用资本的成本和规模
⑤
所投资的固定资产未来的折旧政策
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【单选题】
某投资方案贴现率为16%时,净现值为6.12;贴现率为18%时,净现值为-3.17,则该方案的内含报酬率为( )。
①
17.68%
②
17.32%
③
18.32%
④
16.68%
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【单选题】
普通股每股收益变动率相当于息税前利润变动率的倍数,表示的是( )。
①
经营杠杆系数
②
财务杠杆系数
③
总杠杆系数
④
边际资本成本
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【单选题】
下列不属于终结现金流量范畴的是( )。
①
固定资产折旧
②
固定资产残值收入
③
垫支流动资金的收回
④
停止使用的土地的变价收入
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【单选题】
当经营杠杆系数和财务杠杆系数都是1.5时,则总杠杆系数应为( )。
①
3
②
2.25
③
2.5
④
1
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