【多选题】【消耗次数：1】
下列租赁业务中应当判定为融资租赁的有（ ）。
①
租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
②
租赁期届满，资产的所有权转移给承租人
③
就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值
④
租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
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相关题目
【多选题】
租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：（ ）。
①
固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权
④
行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
【多选题】
租赁收款额，是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项，包括：（ ）。
①
承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
④
由承租人、与承租人有关的一方向出租人提供的担保余值
【单选题】
最低租赁付款额（承租人）不包括（ ）。
①
或有租金
②
各期租金之和
③
承租人或与其有关的第三方担保的资产余值或最低租赁付款额
④
承租人行使优惠购买选择权而支付的款项
【多选题】
如果承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则最低租赁付款额应包括（）。
①
购买价格
②
承租人应支付或可能被要求支付的各种款项
③
未担保余值
④
或有租金
随机题目
【单选题】
下列关于监理单位的质量责任，不正确的是（ ）。
①
工程监理单位应当依法取得相应资质等级的证书，并在其资质等级许可的范围内承 担工程监理业务
②
工程监理单位业务繁忙时，可以委托其他有相应资质的工程监理单位对工程进行监理
③
工程监理单位不得与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备 供应单位有隶属关系或者其他利害关系
④
工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合 同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任
【单选题】
甲省人民政府作出了批准该省乙市人民政府在乙市某村征用土地的批复。其后，乙市规划建设局授予丙公司拆迁许可证，拆除该村一组住户的房屋。住户不服，欲请求法律救济。下列说法中，正确的是（ ）。
①
住户不得对乙市规划建设局授予拆迁许可证的行为提起诉讼
②
住户对甲省人民政府征用土地的批复不服，应当先申请复议再提起诉讼
③
住户可以对乙市人民政府征用补偿决定提起诉讼
④
住户不得请求乙市人民政府撤消乙市规划建设局授予丙拆迁许可证的行为
【单选题】
某工地施工扬尘严重，市环保局接到群众举报并进行查实后，依法判其做出停工整改并处以3万元罚款的行政处罚，施工企业认为处罚过高，向（ ）申请行政复议。
①
市环保局
②
省建设厅
③
市人民政府
④
省级人民政府
【单选题】
关于和解的说法，错误的是（ ）。
①
当事人和解后可以请求法院调解，制作调解书
②
当事人在申请仲裁或提起民事诉讼后仍然可以和解
③
和解协议具有强制执行的效力
④
和解可以发生在民事诉讼的任何阶段
【单选题】
工程建设领域中的民事纠纷有其自身的特点，其中不包括（ ）。
①
施工方与建设方法律地位平等
②
争议的内容主要是双方的权利和义务
③
任何一方对自己的财产可以自由处分
④
各方对有关人身关系的民事纠纷多具有可处分性
【单选题】
在不违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖规定的情况下，合同双方当事人可在书面合同协议选择的人民法院不包括（ ）人民法院。
①
合同履行地
②
合同纠纷发生地
③
合同签订地
④
标的物所在地