【单选题】【消耗次数：1】
下列关于租赁的说法错误的是（ ）。
①
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议
②
租赁的主要特征是转移所有权，且这种转移是有偿的
③
租赁的主要特征是转移资产的使用权，而不是转移资产的所有权，且这种转移是有偿的
④
租赁合同中，获取资产使用权的代价是支付租金
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相关题目
【多选题】
租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：（ ）。
①
固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权
④
行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
【多选题】
租赁收款额，是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项，包括：（ ）。
①
承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
④
由承租人、与承租人有关的一方向出租人提供的担保余值
随机题目
【多选题】
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013,担任总监代表的必要条件包括（ ）。
①
经工程监理单位法定代表人同意
②
由总监理工程师书面授权
③
具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称
④
3年及以上工程实践经验
⑤
经监理业务培训合格
【多选题】
《建设工程质量管理条例》（国务院令第687号），关于工程监理单位资质和承担业务，正确的说法是（ ）。
①
工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。
②
禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。
③
工程监理单位不得转让工程监理业务。
④
禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。
⑤
工程监理单位在未经委托人同意的情况下，可以将其承担的部分业务，转委托给第三人承担
【多选题】
根据《国务院关于优化建设工程防雷许可的决定》（国发[2016]39号），仍由气象部门负责防雷装置设计审核和竣工验收许可的项目包括（ ）。
①
油库、气库、弹药库、化学品仓库、烟花爆竹、石化等易燃易爆建设工程和场所
②
雷电易发区内的矿区、旅游景点
③
投入使用的建（构）筑物、设施等需要单独安装雷电防护装置的场所
④
雷电风险高且没有防雷标准规范、需要进行特殊论证的大型项目
⑤
一般住宅小区项目
【多选题】
《关于发布《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的公告》（国环规环评〔2017〕4号），建设项目竣工环境保护验收报告包括（ ）。
①
验收监测（调查）报告
②
验收意见
③
其他需要说明的事项
④
环境保护设施质量保证文件
⑤
环境保护设施检测报告
【多选题】
住建部《关于做好建筑业十项新技术（2010）推广应用的通知》（建质[2010]170号）中的十项新技术属于“四新”技术的范畴，其包括（ ）。
①
模板及脚手架技术
②
防水技术
③
砌筑施工技术
④
加固与改造技术和信息化应用技术
【多选题】
依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）规定，建筑工程施工质量验收应划分为（ ）。
①
单位工程
②
分部工程
③
分项工程
④
检验批
⑤
隐蔽工程
【多选题】
根据GB/T50319-2013，监理实施细则的编制依据包括（ ）。
①
监理规划
②
工程设计文件
③
施工单位编制的作业指导书
④
工程建设标准
⑤
施工组织设计、（专项）施工方案