【多选题】【消耗次数:1】
房地产开发成本的分配方法有(  )。
占地面积法
建筑面积法
直接成本法
间接成本法
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【单选题】 新建房地产评估成本法中的开发成本不包括
①  勘察设计和前期工程费
②  基础设施建设费
③  房屋建筑安装工程费
④  商业网点如粮店、副食店等经营性用房的建设费用
【判断题】 土地出让金属于土地增值税中房地产开发成本。
①  正确
②  错误
【多选题】 下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①  A. 取得土地使用权支付的金额
②  B.土地征用费
③  C.耕地占用税
④  D. 周转房摊销
【判断题】 按照税法的有关规定,土地成本一般按占地面积法进行分配。如果确需结合其他方法进行分配的,应经税务机关同意。( )
① 
② 
【判断题】 用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。
①  正确
②  错误
【多选题】 按分批法计算产品成本时,间接生产费用的分配方法有
①  当月分配法
②  约当产量分配法
③  累计分配法
④  综合分配率法
⑤  定额成本法
【单选题】 作业成本法的核心是按()分配间接费用。
①  材料耗用记录
②  生产工人工时记录
③  机器工时记录
④  成本动因
【单选题】 房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①  成本管理
②  进度管理
③  质量管理
④  合同管理
【单选题】 在分配间接成本时,例如车间房屋维修成本按各车间的面积分摊,遵循的是( )。
①  因果原则
②  受益原则
③  公平原则
④  客观原则<br />【答案】B
【多选题】 作业成本法与变动成本法结合应注意的问题有(  )。
①  作业成本法下,将固定性制造费用分配计入产品时,应当分费用项目采用不同的标准
②  变动成本法下,注意单位变动成本和固定总成本的可变化性
③  “本量利”分析模型的建立应当采用趋势回归分析法确定单位变动成本和固定成本
④  以上均对
随机题目
【多选题】 伟大斗争、伟大工程、伟大事业、伟大梦想是一个紧密联系、相互贯通、有机统一的整体。这四者间的关系是( )。
①  伟大梦想是目标,指引前进方向
②  伟大斗争是手段,激发前进动力
③  伟大工程是保障,提供前进保证
④  伟大事业是主题,开辟前进道路
【多选题】 工人阶级在当代经济进步和社会政治进步中起领导作用,是因为:( )
①  纪律性最强
②  是无产阶级
③  同社会化大生产相联系
④  觉悟最高
【多选题】 伟大斗争、伟大工程、伟大事业、伟大梦想是一个紧密联系、相互贯通、有机统一的整体。这四者间的关系是( )。
①  伟大梦想是目标,指引前进方向
②  伟大斗争是手段,激发前进动力
③  伟大工程是保障,提供前进保证
④  伟大事业是主题,开辟前进道路
【单选题】 建设资源节约型,环境友好型社会的首要任务是( )
①  大力发展循环经济
②  加大保护环境力度
③  切实保护好自然生态
④  加快转变经济增长方式
【单选题】 _____是指导党和人民实现中华民族伟大复兴的正确理论。
①  中国特色社会主义理论体系
②  中国特色社会主义道路
③  中国特色社会主义制度
④  中国特色社会主义文化
【单选题】 在现阶段,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的______需要和______的发展之间的矛盾。( )
①  美好生活;不充分不平衡
②  幸福生活;不平衡不充分
③  幸福生活;不充分不平衡
④  美好生活;不平衡不充分
【单选题】 我国实行对外开放是( )。
①  一项长期的国策
②  一项临时政策
③  在现代化建设中实行的政策
④  初级阶段后就停止对外开放政策
【单选题】 在收入分配过程中,无论是鼓励一部分地区、一部分人先富起来,还是注重社会公平,其实质都是 ( )
①  维护最广大人民的根本利益 
②  如何妥善协调各方面的利益关系问题
③  兼顾不同方面群众的利益   
④  效率优先、兼顾公平
【单选题】 中国共产党坚持全心全意为人民服务的宗旨,是坚持( )的根本要求。
①  立党为公、执政为民
②  保持先进性、纯洁性
③  中国特色社会主义道路
④  马克思主义唯物史观
【单选题】 中国共产党以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观、______作为自己的行动指南。( )
①  新时代中国特色社会主义思想
②  新时期中国特色社会主义思想
③  习近平新时期中国特色社会主义思想
④  习近平新时代中国特色社会主义思想