【多选题】【消耗次数:1】
房地产开发成本的分配方法有(  )。
占地面积法
建筑面积法
直接成本法
间接成本法
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【单选题】 新建房地产评估成本法中的开发成本不包括
①  勘察设计和前期工程费
②  基础设施建设费
③  房屋建筑安装工程费
④  商业网点如粮店、副食店等经营性用房的建设费用
【判断题】 土地出让金属于土地增值税中房地产开发成本。
①  正确
②  错误
【多选题】 下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①  A. 取得土地使用权支付的金额
②  B.土地征用费
③  C.耕地占用税
④  D. 周转房摊销
【判断题】 按照税法的有关规定,土地成本一般按占地面积法进行分配。如果确需结合其他方法进行分配的,应经税务机关同意。( )
① 
② 
【判断题】 用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。
①  正确
②  错误
【多选题】 按分批法计算产品成本时,间接生产费用的分配方法有
①  当月分配法
②  约当产量分配法
③  累计分配法
④  综合分配率法
⑤  定额成本法
【单选题】 作业成本法的核心是按()分配间接费用。
①  材料耗用记录
②  生产工人工时记录
③  机器工时记录
④  成本动因
【单选题】 房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①  成本管理
②  进度管理
③  质量管理
④  合同管理
【单选题】 在分配间接成本时,例如车间房屋维修成本按各车间的面积分摊,遵循的是( )。
①  因果原则
②  受益原则
③  公平原则
④  客观原则<br />【答案】B
【多选题】 作业成本法与变动成本法结合应注意的问题有(  )。
①  作业成本法下,将固定性制造费用分配计入产品时,应当分费用项目采用不同的标准
②  变动成本法下,注意单位变动成本和固定总成本的可变化性
③  “本量利”分析模型的建立应当采用趋势回归分析法确定单位变动成本和固定成本
④  以上均对
随机题目
【单选题】 侧视图反映形体的_____和[_____]方位
①  前、后
②  上、下
③  左、右
【单选题】 与一个投影面垂直的平面,我们称为______
①  投影面垂直面
②  投影面平行面
③  一般位置平面
【单选题】 与正立投影面垂直的直线,我们称为______
①  正垂线
②  铅垂线
③  侧垂线
【多选题】 两立体表面的交线具有的基本性质是_____、_____
①  封闭性
②  共有性
③  相似性
【多选题】 三视图的投影规律为:主视俯视_____,主视左视_____,俯视左视_____
①  长对正
②  高平齐
③  宽相等
【单选题】 俯视图所在的投影面称为_____
①  正立投影面
②  水平投影面
③  侧立投影面
【单选题】 与正立投影面垂直的平面,我们称为______
①  正垂面
②  铅锤面
③  侧垂面
【单选题】 与正投影面垂直的平面称为_____
①  正平面
②  水平面
③  侧平面
【多选题】 两直线在空间中异面,则三面投影可能______也可能______
①  平行
②  交叉
③  异面
④  共面
【多选题】 曲面立体的截交线一般为______或_____
①  平面曲线
②  平面曲线和直线段围成的封闭图形
③  不封闭的图形
④  空间曲线