【判断题】【消耗次数:1】
合同中存在可变对价的,企业应当按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数,但包含可变对价的交易价格,应当不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。(  )
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【多选题】 可变对价可能因(  )导致交易价格有所不同。
①  奖励
②  折扣
③  退款
④  价格折让
【单选题】 客户支付非现金对价的,企业应当按照非现金对价的(  )确定交易价格。
①  现值
②  公允价值
③  历史成本
④  名义金额
【多选题】 合同中存在可变对价的,可能因(  )等原因而改变。
①  折扣
②  回扣
③  价格折让
④  业绩奖金
【判断题】 新收入准则对交易价格进行了详细的规定,尤其是存在可变对价、重大融资成分、非现金对价、支付给客户的价款等情形。(  )
① 
② 
【单选题】 客户支付非现金对价的,企业应当按照非现金对价的公允价值确定交易价格。(  )是指实物资产,无形资产,股权,客户提供的广告服务等。
①  非现金对价
②  现金对价
③  费用
④  支出
【单选题】 乙公司与客户(分销商)订立一项合同,向客户转让1000个产品,每个价格100元。客户通常在取得产品后90天内售出,然后把款项支付给乙公司。为了维护与客户之间的关系,预计给予客户价格折让。如果乙公司根据以往经验,给予折让的范围为销售价格的20%-60%,为了扩大产品的最终销售,可能需要降价15%-50%。根据预期价值法,估计交易价格为6万元,也就是给予40%的折让,但是乙公司不能确定已累计确认的收入极可能不发生重大转回,如果按照50%的折让预计交易价格为5万元,则乙公司确定已累计确认的收入极可能不发生重大转回。乙公司应当确认收入(  )万元。
①  5
②  6
③  7
④  8
【单选题】 合同中存在(  )的,企业应当按照假定客户在取得商品(或服务)控制权时即以现金支付而需支付的金额确定交易价格。
①  不重大投资成分
②  重大融资成分
③  不重大融资成分
④  固定对价
【判断题】 风险客观存在的确定性和发生的不确定性构成了保险的风险。( )
①  正确
②  错误
【判断题】 危机爆发时间的不确定性、状态的不确定性、影响的不确定性和危机回应的不确定性等。
①  正确
②  错误
【判断题】 决策者根据几种不同的自然状态可能发生的几率所进行的决策称为不确定性决策。()
①  正确
②  错误
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【判断题】 一级市场为土地使用权出让市场;二级市场为与土地使用权第一次转让相联系的房地产销售市场;三级市场为房地产的再转让及抵押、租赁市场。
①  正确
②  错误
【判断题】 目前我国.出让土地使用权取得的方式,主要有招标、拍卖、协议三种方式。
①  正确
②  错误
【单选题】 下列情况下,符合房屋租赁条件的是
①  李先生出租自己的小产权房
②  张先生擅自出租登记在其与妻子名下的一套房屋
③  陈女士出租自己购买的商品房
④  白小姐出租被法院依法查封的商店
【单选题】 在个人住房贷款中,贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须
①  交纳保证金
②  交纳定金
③  提供担保
④  交纳诚意金
【单选题】 依照《土地管理法》及有关行政法规的规定,下列有关土地权属的表述中哪项是错误的
①  城市市区的土地属于国家所有
②  农村、城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有
③  农村集体经济组织部分成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地属全民所有
④  国家依法征用的土地,属于国家所有
【单选题】 通过房地产权属登记建立产籍资料,为房地产的规划、税收提供依据,属于房地产权属登记的
①  产权确认功能
②  管理功能
③  公示功能
④  保障功能
【单选题】 房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权
①  只转让房屋所有权
②  只转让土地使用权
③  同时转让
④  可由转让合同约定
【单选题】 在处理程序上,应先经过行政处理,然后才能提起诉讼的房地产纠纷是
①  房地产抵押纠纷
②  土地权属确认纠纷
③  商品房预售纠纷
④  土地使用权租赁纠纷
【多选题】 不得设立抵押的房地产包括
①  权属有争议的
②  用于教育、医疗、市政等公共福利事业的
③  列入文物保护的已依法公告列入拆迁范围的
④  准备用于出卖的
【多选题】 协商处理房地产纠纷必须遵循的原则有
①  公平
②  平等
③  自愿
④  有偿
⑤  合法