【多选题】【消耗次数:1】
不具有商业实质、不涉及补价的非货币性资产交换中,影响换入资产入账价值的因素有(  )。
换出资产的账面余额
换出资产的公允价值
换入资产的公允价值
换出资产已计提的减值准备
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【判断题】 对于不具有商业实质的非货币性资产交换,企业应以换出资产的公允价值为基础确定换入资产的成本。(  )
① 
② 
【判断题】 只有非货币性资产交换不具有商业实质应当以换出资产账面价值为基础确定换入资产成本,无论是否支付补价,均不确认损益。
①  正确
②  错误
【判断题】 非货币性资产交换不具有商业实质,或者虽具有商业实质但换入换出资产的公允价值不能可靠计量的,应当按照换入各项资产的原账面价值占换入资产原账面价值总额的比例,对换入资产的成本总额进行分配,确定各项换入资产的成本。(  )
① 
② 
【判断题】 非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的,可以以换出资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本。
①  正确
②  错误
【多选题】 甲公司与乙公司(均为一般纳税企业)进行非货币性资产交换,具有商业实质且其换入或换出资产的公允价值能够可靠地计量,以下影响甲公司换入资产入账价值的项目有()。
①  乙公司支付的补价
②  乙公司为换出存货交纳的增值税销项税额
③  甲公司换出存货的公允价值
④  甲公司换出存货的账面价值
【单选题】 非货币性资产交换换入或换出资产不存在同类或类似资产可比市场交易,采用(  )确定公允价值。
①  市场价格
②  名义金额
③  账面价值
④  估值技术
【判断题】 不满足以公允价值为基础计量条件的非货币性资产交换,应当以账面价值为基础计量。对于换入资产,企业应当以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产的初始计量金额;对于换出资产,终止确认时不确认损益。(  )
① 
② 
【多选题】 企业应当分别按照下列(  )原则对非货币性资产交换中的换入资产进行确认,对换出资产终止确认。
①  对于换入资产,企业应当在换入资产符合资产定义并满足资产确认条件时予以确认
②  对于换出资产,企业应当在换入资产符合资产定义并满足资产确认条件时予以确认
③  对于换出资产,企业应当在换出资产满足资产终止确认条件时终止确认
④  对于换入资产,企业应当在换出资产满足资产终止确认条件时终止确认
【单选题】 企业发生的具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换,在没有补价的情况下,如果同时换入多项资产,应当按照(  )的比例,对换入资产的成本总额进行分配,以确定各项换入资产的入账价值。
①  换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额
②  换出各项资产的公允价值占换出资产公允价值总额
③  换入各项资产的账面价值占换入资产账面价值总额
④  换出各项资产的账面价值占换出资产账面价值总额
【判断题】 新非货币性资产交换的计量原则与新收入准则协调一致,即以换出资产的公允价值为首选进行会计处理。但是换出资产的公允价值不能可靠计量时除外。
①  正确
②  错误
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【单选题】 所有人对房屋的实际控制体现的是
①  占有权
②  使用权
③  收益权
④  处分权
【单选题】 在房地产法律关系中,管理性的房地产法律关系属于
①  行政法律关系
②  民事法律关系
③  刑事法律关系
④  宪法法律关系
【单选题】 相邻关系中受益的一方应对承担义务而支付费用和遭受损失的另一方给予适当补偿,这表明了处理相邻关系应遵循()
①  有利生产原则
②  方便生活原则
③  公平合理原则
④  团结互助原则
【多选题】 根据土地管理法,下列关于土地所有权的表述哪些是正确的
①  城市市区的土地属于全民所有
②  宅基地归农民个人所有
③  农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有
④  自留山、自留地属全民所有
【多选题】 农村土地承包经营权可以
①  入股
②  抵押
③  继承
④  转变为所有权
⑤  视为处分权
【多选题】 土地所有权是指土地所有人依法对自己的土地享有的
①  占有权
②  B.使用权
③  管理权
④  收益权
⑤  处分权
【判断题】 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权。
①  正确
②  错误
【判断题】 成员权从权利的角度主要包括表决权、参与订定规约权、公共管理事项及公共利益的应得份额所享有的请求权等,但不是业主自治制度的依据。
①  正确
②  错误
【判断题】 转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并、裁决等原因而致使其权属发生转移
①  正确
②  错误
【判断题】 初始登记是指对新建的房屋所进行的权属登记。
①  正确
②  错误