【判断题】
企业出租的建筑物或土地使用权,只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。( )
【判断题】
处置采用成本模式计量的投资性房地产时,与处置固定资产和无形资产的核算方法相同,其处置损益均计入营业外收入或营业外支出。( )
【判断题】
投资性房地产不论在成本模式下,还是在公允价值模式下,其取得的租金收入,均确认为其他业务收入。( )
【单选题】
关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法,下列表述中不正确的是( )。
①
企业至少应当于每年年度终了,对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核
②
使用寿命预计数与原先估计数有差异的,应当调整固定资产使用寿命
③
预计净残值预计数与原先估计数有差异的,应当调整预计净残值
【单选题】
下列关于自行建造固定资产会计处理的表述中,正确的是( )。
②
固定资产的建造成本不包括工程完工前盘亏的工程物资净损失
③
工程完工前因正常原因造成的单项工程报废净损失计入营业外支出
④
已达到预定可使用状态但未办理竣工决算的固定资产按暂估价值入账
【单选题】
下列以出包方式购建的固定资产的说法中,正确的是( )。
②
建造期间发生的工程物资盘亏、毁损、报废的净损失计入营业外支出
③
企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金计入在建工程
【单选题】
甲公司2011年1月25日租入全新设备并交付使用,该设备租赁期限为5年,尚可使用年限为6年,预计租赁期满时将行使优惠购买选择权,同时转移设备的所有权。最低租赁付款额为310万元,最低租赁付款额现值为300万元,租赁开始日的租赁资产公允价值为320万元,预计净残值为0.30万元。采用直线法计提折旧,则2011年该设备应计提的折旧额为( )万元。
【单选题】
2010年1月1日,M公司采取融资租赁方式租入一栋办公楼,租赁期为12年。该办公楼尚可使用年限为10年。2010年1月16日,M公司开始对该办公楼进行装修,至6月30日装修工程完工并投入使用,共发生可资本化支出100万元;预计下次装修时间为2017年6月30日。M公司对装修该办公楼形成的固定资产计提折旧的年限是( )。
【单选题】
甲公司于2013年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入设备一台,租期为5年,设备价值为100万元,租赁合同规定:第一年至第四年的租金分别为10万元、15万元、20万元和25万元;租金于每年年初支付,第五年免租金。2013年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为( )万元。
【单选题】
2010年6月1日,黄河公司对经营租入的某管理用固定资产进行改良。2010年10月31日,改良工程达到预定可使用状态,在改良过程中共发生资本化支出120万元;假设不考虑其他事项,发生的支出在两年内平均摊销,2010年末,黄河公司因该事项计入当期损益的金额为( )万元。