【单选题】【消耗次数:1】
收益法运用的基本依据是:资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益,并且为此所支付的货币量()该项资产的期望收益折现值。
等于
超过
不超过
前三种情况都可能
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【判断题】 凡是能够带来未来收益的资产,都可以收益法评估。
①  正确
②  错误
【判断题】 资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。
①  正确
②  错误
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①  正确
②  错误
【多选题】 在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的
①  历史收益额
②  未来预期收益额
③  现实收益额
④  实际收益额
⑤  客观收益额
【单选题】 下列( )不是收益现值法依据的三要素。
①  被评估的二手车的预期收益
②  折现率或资本化率
③  被评估的二手车的预期收益持续时间
④  具有可比性的二手车市场价格
【单选题】 收益法是指通过估测被评估资产( )收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
①  过去
②  现在
③  实际
④  未来预期
【单选题】 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括
①  资金利润率或行业平均利润率
②  无风险利率+风险报酬率
③  超额收益率+通货膨胀率
④  银行贴现率
【判断题】 从资产评估实务的角度看,收益法评估主要涉及到以下3个关键因素:收益额、收益年限、折现率。
①  正确
②  错误
【判断题】 采用收益法评估不动产,确定的净收益是有形收益,并且必须是实际收益。
①  正确
②  错误
【单选题】 内部收益率是一种能使投资方案的净现值( )的折现率。
①  大于零
②  等于零
③  小于零
④  大于等于零
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【判断题】 应对危机的能力和创造财富的能力同样重要。
①  正确
②  错误
【判断题】 发生危机以后,要尽量多找几家媒体以扩大影响。
①  正确
②  错误
【判断题】 监督权是公民的基本权利,实现公众的知情权是政府的责任。
①  正确
②  错误
【判断题】 媒体有对包括政府在内的社会事物进行监督的权利。
①  正确
②  错误
【判断题】 最好的沟通战略就是掩盖事实真相。
①  正确
②  错误
【判断题】 危机沟通的最佳时机是危机突发期。
①  正确
②  错误
【判断题】 世界上最大的危机就是没有意识到危机。
①  正确
②  错误
【判断题】 危机反应能力培养需要反复训练,如进行模拟训练等。
①  正确
②  错误
【判断题】 遇到危险化学品运输车辆发生事故,应尽快离开事故现场,撤离到上风口位置,不围观,并立即拨打报警电话。
①  正确
②  错误
【判断题】 暴雨红色预警信号含义为过去的3小时,本地降雨量已达100毫米以上,且降雨可能持续。
①  正确
②  错误