【单选题】【消耗次数：1】
已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于（）。
①
50
②
60
③
80
④
100
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相关题目
【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
【单选题】
甲公司为房地产开发企业，2013年年初有一项对外出租的的建筑物，作为投资性房地产核算，资产负债表列示金额为1200万元（其中，建筑物原价为1700万元，已累计计提折旧200万元，已提减值准备300万元）。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。当年九月9月30日该投资性房地产租赁期满收回，甲公司准备待其增值后对外出售。9月30日该项建筑物的公允价值为1300万元，假定不考虑转当年的折旧和减值等因素，下列会计处理正确的是（ ）
①
租赁期满，投资性房地产转换为存货项目，并按照1300万元入账
②
转换日应与投资性房地产相关科目对应结转，借记“开发产品”科目1500万元，同时贷记“存货跌价准备”300万元
③
转换日投资性房地产应贷记的金额为1300万元，公允价值与账面的差额计入公允价值变动损益
④
本年末存货项目应列示的金额为1200万元
【单选题】
2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
①
100
②
100.2
③
100.3
④
100.5
【单选题】
2012年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
①
100
②
117
③
117.5
④
100.5
【单选题】
2012年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
①
100
②
117
③
117.5
④
100.5
【单选题】
某企业2×16年发生的营业收入为1 000万元,营业成本为600万元,销售费用为20万元,管理费用为50万元,财务费用为10万元,投资收益为40万元,资产减值损失为70万元(损失),公允价值变动损益为80万元(收益),营业外收入为25万元,营业外支出为15万元。该企业2×16年的利润总额为?
①
380万元
②
330万元
③
320万元
④
390万元
【单选题】
假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为15 00万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。
①
60%
②
80%
③
167%
④
200%
【单选题】
某企业2010年营业收入1000万元，营业成本600万元，销售费用20万元，管理费用50万元，财务费用10万元，投资收益40万元，资产减值损失70万元，公允价值变动损益80万元(收益)，营业外收入25万元，营业外支出15万元。该企业2010年的营业利润为( )万元。
①
370
②
330
③
320
④
390
【单选题】
某企业2010年营业收入1000万元，营业成本600万元，销售费用20万元，管理费用50万元，财务费用10万元，投资收益40万元，资产减值损失70万元，公允价值变动损益80万元(收益)，营业外收入25万元，营业外支出15万元。该企业2010年的营业利润为( )万元。
①
370
②
330
③
320
④
390
【单选题】
某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（）。
①
1736.85万元
②
1795.45万元
③
1818.36万元
④
2100万元
随机题目
【单选题】
《传染病防治法》规定，各级各医疗保健机构在传染病防治方面的职责（）
①
对传染病防治工作实施统一监督管理
②
按照专业分工承担责任范围内的传染病监测管理工作
③
承担责任范围内的传染病防治管理任务
④
领导所辖区域传染病防治工作
⑤
设立专人负责各施工区域的卫生防疫工作
【单选题】
《传染病防治法》规定应予以隔离治疗的是（）
①
疑似传染病病人
②
甲类传染病病人
③
甲类传染病病人和病原携带者
④
乙类传染病病人和病原携带者
⑤
除艾滋病病人、炭疽中的肺炭疽以外的乙类传染病病人
【单选题】
《传染病防治法》规定各级各类医疗卫生机构在传染病防治方面最主要的职责是（）
①
对传染病防治工作实行统一监督治理
②
发生传染病疫情时对疫点疫区进行调查和分析
③
确定专人承担传染病疫情报告、本单位内传染病预防和控制工作
④
领导所辖区域传染病防治工作
⑤
负责所辖区域内传染病预防、控制、监督工作的日常经费
【单选题】
题目：关于新时代我国卫生应急体系和能力建设的规划，以下哪一项描述是正确的？
①
到2020年，我国将初步建立卫生应急体系，但卫生应急能力仍有待提高
②
到2035年，我国卫生应急体系将臻于完善，卫生应急能力大幅提升，国际影响力将达到世界前列
③
我国卫生应急体系建设的目标是到2035年基本建成，但国际影响力仍有待提升
④
到2020年，我国卫生应急能力已大幅提升，成为全球卫生应急领域的领导者
【单选题】
以下关于非典以来卫生应急转变的描述，哪一项是正确的？
①
卫生应急从有序转变为无序，法制体系尚未完全建立
②
卫生应急的管理体制从集中转变为分散，机制建设尚需优化
③
卫生应急的能力水平从无形到有形，得到了明显提升
④
卫生应急的形象影响从国际转向国内，未有大幅提升