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运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是()。
时间因素
地域因素
功能因素
个别因素
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相关题目
【多选题】 运用市场法评估地产价格时,进行个别因素修正包括( )。
①  土地面积
②  土地使用年限
③  容积率
④  地形
【多选题】 在用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整的分别因素包括()
①  技术指标
②  设备生产能力
③  交易时间
④  交易数量
【判断题】 市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。
①  正确
②  错误
【多选题】 运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有( )。
①  资产的功能
②  资产的实体特征和质量
③  交易条件
④  市场条件
【多选题】 采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括( ) 。
①  交易情况
②  区域因素
③  个别因素
④  交易日期
【单选题】 在下列因素中,不属于激励因素的是( )
①  职业安定
②  工作富有挑战性
③  工作技能的提高
④  职务晋升
【单选题】 不属于双因素理论中激励因素的是( )
①  工资
②  机会
③  责任感
④  成就感
【单选题】 下列因素中,哪个不属于企业的外部环境因素?
①  人口
②  营销组合
③  人均国民收入
④  都不属于
【单选题】 下列因素中不属于影响师生互动的因素是 。
①  家长
②  教师
③  学生
④  环境
【多选题】 运用市场法评估机器设备时,需要量化和调整的差异主要包括( )。
①  交易情况
②  品牌、质量
③  功能
④  交易时间
随机题目
【单选题】 对全国各铁路交通枢纽的货运量、货物种类等进行调查,以了解全国铁路货运概况。这种调查属于
①  不连续性典型调查
②  连续性重点调查
③  连续性全面调查
④  抽样调查
【单选题】 在什么条件下,简单算术平均数和加权算术平均数计算结果相同
①  权数不等
②  权数相等
③  变量值相同
④  变量值不同
【判断题】 相关系数为+1时,说明两变量安全相关,相关系数为-1时,说明两个变量不相关。
①  正确
②  错误
【单选题】 现象之间的相关密切程度愈高,则相关系数愈接近于
①  0
②  0.3_0.5
③  0.8_0.9
④  ±1
【单选题】 下述各项调查中属于全面调查的是
①  对某种连续生产的产品质量进行检验
②  对某地区工业企业设备进行普查
③  对会面钢铁生产中的重点单位进行调查
④  抽选部分地块进行产量调查
【判断题】 回归系数和相关系数都可以用来判断现象之间相关的密切程
①  正确
②  错误
【单选题】 用标准差比较,分析两个同类总体平均指标的代表性的前提条件是
①  两个总体的标准差应相等
②  两个总体的平均数应相等
③  两个总体的单位数应相等
④  两个总体的离差之和应相等
【单选题】 复合分组是
①  用同一标志对两个或两个以上的总量层叠起来进行分组
②  对某一总体选择 一个复杂的标志进行分组
③  对同一总体选择两个或两个以上的标志层叠起来进行分组
④  对同一总体选择两个或两个以上的标志并列起来进行分组
【判断题】 品质标志表明单位属性方面的特征,其标志表现只能用文字表现,所以品质标志不能直接转化为统计指标。
①  正确
②  错误
【单选题】 估计标准误说明回归直线的代表性,因此
①  估计标准误数值越大,说明回归直线的代表性越大
②  估计标准误数值越大,说明回归直线的代表性越小
③  估计标准误数值越小,说明回归直线的代表性越小
④  估计标准误数值越小,说明回归直线的实用价值小