【单选题】【消耗次数:1】
某局长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲,出价40万元,甲拒绝。乙对甲说:我有你贪污的材料,不答应我就举报你。甲信以为真,以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力,下列哪一说法是正确的?
存在欺诈行为,属可撤销合同
存在胁迫行为,属可撤销合同
存在乘人之危的行为,属可撤销合同
存在重大误解,属可撤销合同
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【单选题】 .甲某与乙厂签订赠与合同,甲某赠与乙厂一台设备,合同订立后,由于甲某发生经济困难,要求撤销该赠与行为,乙某以签订了合同为由,要求甲某立即交付设备,下面说法正确的是( )。
①  甲某应将设备交付给乙厂,否则即违约
②  甲某可以撤销该赠与行为
③  该撤销行为属于法定撤销情形
④  该赠与行为成立,乙厂可以要求甲某交付设备
【单选题】 甲对乙享有100万元的合同债权,该债权具有可转让性。甲将其债权转让与丙,则( )。
①  如甲未取得乙的同意,甲与丙之间的债权转让协议无效
②  如甲未通知乙,则甲与丙之间的债权转让协议无效
③  如甲未通知乙,该债权转让协议有效,但对乙不发生效力
④  如甲未通知乙,该债权转让协议有效,对甲乙丙均发生效力
【单选题】 甲公司与乙公司分别签订了两份合同:一是以货换货合同,甲公司的货物价值200万元,乙公司的货物价值150万元;二是采购合同,甲公司购买乙公司50万元货物,但因故合同未能兑现,甲公司应缴纳的印花税是()。
①  150元
②  600元
③  1050元
④  1200元
【单选题】 甲有限责任公司注册资本是100万元,甲公司对乙企业负有200万元的合同债务。下列说法正确的是( )
①  甲公司仅以100 万元注册资本为限对公司债务承担责任
②  甲公司以其全部财产对公司的债务承担责任
③  如果甲公司资产不足以清偿其债务,由全体股东清偿
④  如果甲公司资产不足以清偿其债务,股东承担连带责任
【单选题】 甲、乙二人是好友,现年均为17岁,甲已经参加工作,乙还在高中读书。乙继承了巨额遗产,欲委托甲投资,遂与甲订立合同,约定乙出资5万元,委托甲投资,投资所得收益甲可取得20%。关于此合同的效力,正确的说法是:( )
①  甲、乙的父母均追认时,合同有效
②  乙的父母追认时,合同有效
③  甲可催告乙的父母在一个月内追认合同,如到期乙的父母未作表示,则合同生效
④  在乙的父母追认之前,甲有权撤销合同
【单选题】 甲企业受托为乙企业加工一批产品,加工合同记载原材料50万元,原材料由乙企业提供,甲向乙收取加工费20万元,收取代垫辅助材料金额6万元,该项业务甲企业应缴纳印花税()。
①  100元
②  130元
③  150元
④  250元
【单选题】 甲与乙订立了一份苹果购销合同,双方约定:甲向乙交付20万公斤苹果,货款为40万元,乙向甲支付定金4万元;如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果。根据合同法律制度的规定,乙提出的下列诉讼请求中,既能最大限度保护自己的利益,又能获得人民法院支持的是(  )。
①  请求甲双倍返还定金8万元
②  请求甲双倍返还定金8万元,同时请求甲支付违约金6万元
③  请求甲支付违约金6万元,同时请求返还支付的定金4万元
④  请求甲支付违约金6万元
【单选题】 甲向乙订购15万元货物,双方约定:“乙收到甲的5万元定金后,即应交付全部货物。”合同订立后,乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法哪一个是正确的?
①  实际交付的定金少于约定数额的,视为定金合同不成立
②  实际交付的定金少于约定数额的,视为定金合同不生效
③  实际交付的定金少于约定数额的,视为定金合同的变更
④  当事人约定的定金数额超过合同标的额20%,定金合同无效
【单选题】 甲是某国家机关的工作人员,乙是非国家 工作人员,二人相互勾结,共同利用甲职务上的便利,将单位20万元现金据为己有。事后甲分得15万元,乙分得5万元。经查,甲属于从犯,乙属于主犯。则甲、乙的贪污数额应该是?
①  分别按照甲15万,乙5万的数额定罪量刑
②  因为甲是从犯,乙是主犯,所以甲按照15万元,乙按照20万元定罪处罚
③  因为是共同犯罪,所以甲和乙都是按照20万元定罪处罚
④  以上说法都不正确
【单选题】 甲与乙结婚,女儿丙三岁时,甲因医疗事故死亡,获得60万元赔款。甲生前留有遗书,载明其死亡后的全部财产由其母丁继承。经查,甲与乙婚后除共同购买了一套住房外,另有20万元存款。下列哪一说法是正确的?()
①  60万元赔款属于遗产
②  甲的遗嘱未保留丙的遗产份额,遗嘱全部无效
③  住房和存款的各一半属于遗产
④  乙有权继承甲的遗产
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【单选题】 初步设计阶段编制的经济文件为()。
①  投资估算
②  设计总概算
③  修正总概算
④  施工图预算
【单选题】 确认或评审,从而直接或间接造成工程损失的责任为()。
①  越权行为错误责任
②  失职责任
③  专业责任
④  不正当行为责任
【单选题】 FIDIC合同采用()。
①  单价合同
②  固定总价合同
③  可调总价合同
④  成本加酬金合同
【多选题】 房地产开发项目策划的主要工作内容有()
①  开发内同和规模的分析与选择
②  评价方案构造
③  区位分析与选择
④  开发时机的分析与选择
⑤  融资方式的分析与选择
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①  经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
②  利润总额=经营利润+营业外收支净额
③  税后利润=利润总额-所得税
④  经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金
⑤  销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税
【多选题】 土地开发潜力以及城市规划的要求制定。
①  土地管理部门
②  规划管理部门
③  市场管理部门
④  设计管理部门
⑤  计划管理部门
【多选题】 金融机构进行项目贷款审查时,要进行()工作。
①  客户评价
②  项目评估
③  担保方式评价
④  贷款综合评价
⑤  环境评价
【多选题】 金融机构在融出资金时,要遵循()原则。
①  流动性
②  安全性
③  偿还性
④  盈利性
⑤  地域性
【多选题】 下列可免征房产税的房产有()
①  企业办幼儿园用房
②  公园内营业用房
③  学校图书馆
④  个人居住用房
⑤  校办企业用房
【多选题】 房地产开发项目可行性研究的作用包括()。
①  是项目投资决策的依据
②  是编制项目销售方案的依据
③  是筹集建设资金的依据
④  是编制下一阶段规划设计方案的依据
⑤  是开发商与有关部门签订协议、合同的依据