【判断题】
对于政府机关、学校、公园等公用或公益性的不动产价值评估一般可采用收益法进行评估。
【判断题】
在继续使用假设前提下,要求评估资产的公平市场价值;在公开市场假设前提下,要求评估资产的继续使用价值
【判断题】
不动产具有独一无二的特性,这一特性决定了不动产之间不具有替代性。
【判断题】
不动产的特性主要取决于土地的特性,是以土地的特性为基础的。
【判断题】
客户可以按照资产评估报告书揭示的评估值对会计账目进行调整。
【判断题】
资产评估就是通过对资产某一时点价值的评定与估算,从而确定其价值(价格)的一种经济活动。
【判断题】
不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。
【判断题】
由于估价人员的知识、经验、职业道德等情况的不同,同一宗不动产,不同的估价人员评估出的价值可能不同。
【判断题】
评估机构和评估人员对体现资产评估结果的资产评估报告不负法律责任。
【判断题】
不动产的保值增值特性,决定了不动产的价格只会涨,不会跌。