【判断题】
资产评估结论是评估人员的一种客观判断,反映了客观事实,因此,资产评估结果具有强制执行的效力。
【判断题】
由于不动产主要包括土地和建筑物两大部分,因此,只有土地与建筑物合在一起时才被称为不动产。
【判断题】
对于政府机关、学校、公园等公用或公益性的不动产价值评估一般可采用收益法进行评估。
【判断题】
在继续使用假设前提下,要求评估资产的公平市场价值;在公开市场假设前提下,要求评估资产的继续使用价值
【判断题】
不动产具有独一无二的特性,这一特性决定了不动产之间不具有替代性。
【判断题】
不动产的特性主要取决于土地的特性,是以土地的特性为基础的。
【判断题】
客户可以按照资产评估报告书揭示的评估值对会计账目进行调整。
【判断题】
资产评估就是通过对资产某一时点价值的评定与估算,从而确定其价值(价格)的一种经济活动。
【判断题】
不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。
【判断题】
由于估价人员的知识、经验、职业道德等情况的不同,同一宗不动产,不同的估价人员评估出的价值可能不同。