经济评价中的基础参数，属于融资相关参数是（）。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 预售收入用于后续开发建设投资的比例

② 建设期

③ 出租率或空置率

④ 基准收益率

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【判断题】内含报酬率小于行业基准收益率，说明以行业基准收益率折现的投资未全部收回。

① 正确

② 错误

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【单选题】 NPV与基准收益率的关系表现为（）。

① 基准收益率增大，NPV相应增大

② 基准收益率减小，NPV相应增大

③ 基准收益率的大小与NPV无关

④ 基准收益率减小，NPV相应减小

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【单选题】计算（）指标时，事先不必知道基准收益率。

① 净现值

② 内部收益率

③ 外部收益率

④ 净终值

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【多选题】基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑（）等影响因素。

① 资金成本

② 投资风险

③ 通货膨胀

④ 资金限制

⑤ 内部收益率

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【多选题】某投资方案的基准收益率为10%，内部收益率为15%，则该方案（　　）。

① 无法判断是否可行

② 该方案可行

③ 净现值小于零

④ 该方案不可行

⑤ 净现值大于零

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【多选题】影响基准收益率大小的主要因素包括（）。

① 资金成本

② 内部收益率

③ 机会成本

④ 投资风险

⑤ 通货膨胀

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【单选题】投资项目中，当基准收益率取20％时，NPV＝20万元，该项目的内部收益率（）。

① 大于20％

② 小于20％

③ 等于20％

④ 无从判断

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【单选题】投资项目中，当基准收益率取10％时，NPV＝-10万元，该项目的内部收益率（）。

① 大于10％

② 小于10％

③ 等于10％

④ 无从判断

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【多选题】某投资方案基准收益率为15％，若该方案的内部收益率为18％，则该方案（）。

① 净现值大于零

② 净现值小于零

③ 该方案可行

④ 该方案不可行

⑤ 无法判定是否可行

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【判断题】客房出租率越高，饭店的客房收益率一定随之增高

① 正确

② 错误

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【单选题】中老年妇女的特殊生理改变不包括

① 卵巢功能减退

② 出现精神神经障碍几率降低

③ 骨质疏松和骨折

④ 血脂异常

⑤ 雌激素水平下降

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【单选题】以下不是老年人消化功能衰退的表现是

① 各种消化液分泌减少

② 胃肠蠕动亢进

③ 结肠松弛

④ 肠道蠕动减弱

⑤ 肛门括约肌松弛

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【单选题】老年人合理用药的要素不包括

① 适当

② 经济

③ 安全

④ 有效

⑤ 快速

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【单选题】关于人口老龄化的描述正确的是

① 当一个国家或地区60岁以上老年人口占人口总数的10%，就是处于老龄化社会

② 当一个国家或地区60岁以上老年人口占人口总数的12%，就是处于老龄化社会

③ 当一个国家或地区65岁以上老年人口占人口总数的10%，就是处于老龄化社会

④ 当一个国家或地区65岁以上老年人口占人口总数的8%，就是处于老龄化社会

⑤ 当一个国家或地区70岁以上老年人口占人口总数的5%，就是处于老龄化社会

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【单选题】骨质疏松对康复治疗的影响不包括

① 制动骨丢失加重

② 骨折愈合时间延迟

③ 植入物及假体松动

④ 骨折再发的风险增高

⑤ 缩短康复治疗时间

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【单选题】骨质疏松骨折最常见部位是

① 椎体

② 髋部

③ 踝部

④ 膝部

⑤ 腕部

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【单选题】治疗骨质疏松骨折的基本原则

① 复位

② 固定

③ 功能锻炼

④ 抗骨质疏松药物治疗

⑤ 以上都是

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【单选题】 2021年IOF报告：全球每()有1例骨质疏松骨折发生

① 2秒钟

② 3秒钟

③ 4秒钟

④ 5秒钟

⑤ 6秒钟

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【单选题】哪种类型骨折最严重、致畸、致残、病死率高、恢复缓慢

① 椎体骨折

② 桡骨远端骨折

③ 肱骨近端骨折

④ 髋部骨折

⑤ 踝部骨折

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【单选题】以下不是老年高血压特点的是

① 单纯收缩期高血压多见

② 脉压增大

③ 脉压减小

④ 单纯舒张期高血压多见

⑤ 血压波动大

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