（）是指由于房地产投资者运用财务杠杆，即使用债务融资而导致现金收益不足以偿还债务的可能性。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 市场风险

② 财务风险

③ 抵押物估价风险

④ 贷款保证风险

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【单选题】房地产投资的风险是指()。

① 投资者负债融资的不确定性

② 总资产收益率无法达到的可能性

③ 投资项目所处经济环境的不确定性

④ 投资者面临的收益不确定性

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【判断题】在债务重组时，如果债务人以投资性房地产偿还债务，则发生的相关的评估、咨询等费用应计入其他业务成本。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】以下哪项不属于房地产投资的主要风险？

① 流动性风险

② 购买力风险

③ 市场风险

④ 自然风险

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【判断题】债务融资的风险比权益融资的风险高。

① 正确

② 错误

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【单选题】筹资风险,是指由于负债筹资而引起的()可能性。

① 企业破产

② 资本结构失调

③ 企业发展恶性循环

④ 到期不能偿债

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【多选题】按投资者面临风险的能动性划分，风险有（）。

① 筹资风险

② 特有风险

③ 投资风险

④ 市场风险

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【单选题】财务风险，是指由于举债经营而引起的（）

① 企业破产

② 资本结构失调

③ 企业发展恶性循环

④ 偿付压力和股东收益波动

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【单选题】筹资风险，是指由于负债筹资而引起的（）的可能性

① 企业破产

② 资本结构失调

③ 企业发展恶性循环

④ 到期不能偿债

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【单选题】筹资风险，是指由于负债筹资而引起的（）的可能性。

① 企业破产

② 资本结构失调

③ 企业发展恶性循环

④ 到期不能偿债

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【单选题】筹资风险，是指由于负债筹资而引起的（）的可能性

① 企业破产

② 资本结构失调

③ 企业发展恶性循环

④ 到期不能偿债

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随机题目

【判断题】总体单位总量和总体标志总量是固定不变的，不能互相变换。

① 正确

② 错误

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【判断题】在特定条件下，加权算术平均数等于简单算术平均数。

① 正确

② 错误

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【判断题】按人口平均的粮食产量是一个平均数。

① 正确

② 错误

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【多选题】时期指标的特点是指标的数值( )。

① 可以连续计数

② 与时期长短无关

③ 只能间断计数

④ 可以直接相加

⑤ 与时期长短有关

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【多选题】加权算术平均数的大小受哪些因素的影响( )。

① 受各组频率和频数的影响

② 受各组标志值大小的影响

③ 受各组标志值和权数的共同影响

④ 只受各组标志值大小的影响

⑤ 只受权数的大小的影响

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【多选题】标志变异指标可以( )。

① 反映社会经济活动过程的均衡性

② 说明变量的离中趋势

③ 测定集中趋势指标的代表性

④ 衡量平均数代表性的大小

⑤ 表明生产过程的节奏性

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【多选题】时点指标的特点有( )。

① 可以连续计数

② 只能间数计数

③ 数值的大小与时期长短有关

④ 数值可以直接相加

⑤ 数值不能直接相加

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【多选题】中位数是( )。

① 由标志值在数列中所处位置决定的

② 根据标志值出现的次数决定的

③ 总体单位水平的平均值

④ 总体一般水平的代表值

⑤ 不受总体中极端数值的影响

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【单选题】相对指标数值的表现形式有( ) 。

① 无名数

② 实物单位与货币单位

③ 有名数

④ 无名数与有名数

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【单选题】下列相对数中，属于不同时期对比的指标有( ) 。

① 结构相对数

② 动态相对数

③ 比较相对数

④ 强度相对数

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